榮華 社區租金行情
新北市三峽區 · 新北市三峽區光明路69巷7號 · 約 1991 年 · 截至 2026-08-20
重點：榮華(三峽區)周邊租賃實價 24 筆，月租中位 12,400 元、單價中位 489 元/坪/月,推估投報率 2.4%。
月租中位（約 22.3 坪）
12,400 元
單價中位
489 元/坪
常見單價
357–711 元/坪
周邊樣本
24 筆
租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 三峽區 買賣單價中位 24.8 萬/坪、本社區租金單價中位 489 元/坪/月估算，約 42 年回本。
各房型月租中位
2房 12,000 元16 筆3房 15,000 元8 筆
本社區周邊租賃成交（24 筆）
2026-07-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.33坪 · 2房 10,900 元489 元/坪 2026-06-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.33坪 · 2房 8,000 元357 元/坪 2026-06-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.33坪 · 2房 8,000 元357 元/坪 2026-06-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.33坪 · 2房 15,900 元711 元/坪 2026-06-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.33坪 · 2房 15,900 元711 元/坪 2026-06-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.33坪 · 2房 15,900 元711 元/坪 2026-06-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.33坪 · 2房 15,900 元711 元/坪 2026-06-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.63坪 · 3房 13,000 元387 元/坪 2026-06-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.63坪 · 3房 13,000 元387 元/坪 2026-06-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.63坪 · 3房 13,000 元387 元/坪 2026-01-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.33坪 · 2房 12,400 元555 元/坪 2026-01-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.33坪 · 3房 17,100 元767 元/坪 2025-07-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.33坪 · 2房 11,500 元516 元/坪 2025-06-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.63坪 · 3房 12,000 元357 元/坪 2025-05-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.33坪 · 2房 8,000 元357 元/坪 2025-01-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.33坪 · 3房 18,900 元846 元/坪 2025-01-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.33坪 · 2房 12,400 元555 元/坪 2024-06-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.33坪 · 2房 11,500 元516 元/坪 2024-05-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.63坪 · 3房 15,000 元446 元/坪 2024-05-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.63坪 · 3房 15,000 元446 元/坪 2024-01-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.33坪 · 2房 12,400 元555 元/坪 2023-08-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.33坪 · 2房 9,000 元403 元/坪 2015-12-24 華廈(10層含以下有電梯) · 31.63坪 · 2房 12,000 元380 元/坪 2015-11-24 華廈(10層含以下有電梯) · 21.76坪 · 2房 10,000 元460 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
68分
周遭生活機能
公車站134m · 步行 2 分範圍內 74 處
共享單車58m · 步行 1 分範圍內 13 處
超商106m · 步行 1 分範圍內 27 處
超市58m · 步行 1 分範圍內 3 處
銀行870m · 步行 11 分範圍內 1 處
學校434m · 步行 5 分範圍內 3 處
公園109m · 步行 1 分範圍內 6 處
醫院302m · 步行 4 分範圍內 1 處
診所345m · 步行 4 分範圍內 1 處
運動中心536m · 步行 7 分範圍內 2 處
停車場425m · 步行 5 分範圍內 1 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。