豪景村 社區租金行情
新北市三芝區 · 新北市三芝區中正路一段68號 · 約 1993 年 · 截至 2026-09-20
重點：豪景村(三芝區)周邊租賃實價 14 筆，月租中位 12,000 元、單價中位 413 元/坪/月,推估投報率 4.7%。
月租中位（約 26.4 坪）
12,000 元
單價中位
413 元/坪
常見單價
298–453 元/坪
周邊樣本
14 筆
租金 × 房價 推估投報率
4.7 % / 年
以 三芝區 買賣單價中位 10.6 萬/坪、本社區租金單價中位 413 元/坪/月估算，約 21 年回本。
各房型月租中位
套房/1房 7,500 元1 筆2房 12,000 元7 筆4房+ 9,000 元3 筆
本社區周邊租賃成交（14 筆）
2026-09-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.12坪 · 4房 9,000 元407 元/坪 2026-07-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.43坪 · 2房 12,000 元453 元/坪 2026-07-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.43坪 · 2房 12,000 元453 元/坪 2026-07-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.43坪 · 2房 12,000 元453 元/坪 2026-06-25 透天厝 · 67.24坪 · 5房 20,000 元298 元/坪 2026-06-25 透天厝 · 67.24坪 · 5房 20,000 元298 元/坪 2025-05-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.43坪 · 2房 12,000 元453 元/坪 2024-11-08 華廈(10層含以下有電梯) · 18.15坪 · 1房 7,500 元413 元/坪 2024-10-31 華廈(10層含以下有電梯) · 25.3坪 · 2房 11,000 元436 元/坪 2024-09-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.12坪 · 4房 9,000 元407 元/坪 2024-06-20 透天厝 · 67.24坪 · 5房 20,000 元298 元/坪 2024-05-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.43坪 · 2房 12,000 元453 元/坪 2023-10-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.12坪 · 4房 9,000 元407 元/坪 2021-09-23 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.12坪 · 2房 9,000 元407 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
68分
周遭生活機能
公車站29m · 步行 1 分範圍內 42 處
共享單車156m · 步行 2 分範圍內 2 處
超商34m · 步行 1 分範圍內 3 處
超市150m · 步行 2 分範圍內 2 處
銀行24m · 步行 1 分範圍內 1 處
學校154m · 步行 2 分範圍內 2 處
公園194m · 步行 2 分範圍內 1 處
診所329m · 步行 4 分範圍內 1 處
運動中心833m · 步行 10 分範圍內 1 處
停車場567m · 步行 7 分範圍內 1 處
豪景村日照與採光分析
依豪景村座標（北緯 25.2578°、東經 121.5039°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依豪景村經緯度（北緯 25.2578°、東經 121.5039°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。