摘星 社區租金行情
新北市中和區 · 新北市中和區中興街180巷26.28號 · 約 2018 年 · 截至 2026-08-31
重點：摘星(中和區)周邊租賃實價 50 筆，月租中位 28,000 元、單價中位 830 元/坪/月,推估投報率 2.3%。
月租中位（約 34.5 坪）
28,000 元
單價中位
830 元/坪
常見單價
635–1064 元/坪
周邊樣本
50 筆
租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43.1 萬/坪、本社區租金單價中位 830 元/坪/月估算，約 43 年回本。
各房型月租中位
套房/1房 19,000 元9 筆2房 25,000 元8 筆3房 31,000 元30 筆4房+ 27,815 元2 筆
本社區周邊租賃成交（50 筆）
2026-08-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.51坪 · 3房 31,500 元912 元/坪 2026-08-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.51坪 · 3房 31,500 元912 元/坪 2026-08-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.51坪 · 3房 31,500 元912 元/坪 2026-06-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.79坪 · 3房 28,000 元972 元/坪 2026-06-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.79坪 · 3房 28,000 元972 元/坪 2026-05-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.78坪 · 1房 19,800 元800 元/坪 2026-03-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.8坪 · 3房 35,000 元860 元/坪 2026-03-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.8坪 · 1房 17,500 元883 元/坪 2026-01-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.33坪 · 3房 31,000 元750 元/坪 2025-12-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.51坪 · 2房 28,000 元810 元/坪 2025-12-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.13坪 · 2房 24,000 元886 元/坪 2025-12-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.62坪 · 1房 18,000 元1021 元/坪 2025-11-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.62坪 · 1房 19,000 元1299 元/坪 2025-11-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.1坪 · 4房 27,815 元1154 元/坪 2025-07-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.51坪 · 3房 31,500 元912 元/坪 2025-03-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.8坪 · 1房 17,500 元883 元/坪 2025-02-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.62坪 · 1房 19,800 元1064 元/坪 2025-01-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.62坪 · 1房 18,000 元1021 元/坪 2024-12-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.5坪 · 3房 35,600 元750 元/坪 2024-11-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.1坪 · 2房 29,500 元1223 元/坪 2024-10-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.02坪 · 3房 35,000 元919 元/坪 2024-09-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.44坪 · 3房 28,100 元840 元/坪 2024-08-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.51坪 · 3房 31,500 元912 元/坪 2024-06-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.88坪 · 3房 33,498 元635 元/坪 2024-01-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.62坪 · 1房 19,800 元1064 元/坪 2024-01-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.78坪 · 3房 33,955 元813 元/坪 2023-11-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.78坪 · 1房 19,800 元800 元/坪 2023-09-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.61坪 · 3房 29,500 元744 元/坪 2023-02-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.91坪 · 3房 22,700 元813 元/坪 2022-11-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.65坪 · 3房 33,000 元774 元/坪 2022-05-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.86坪 · 2房 25,000 元810 元/坪 2022-02-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.83坪 · 3房 31,000 元760 元/坪 2022-01-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.91坪 · 3房 22,500 元807 元/坪 2021-10-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.5坪 · 3房 31,000 元651 元/坪 2021-05-28 透天厝 · 27.23坪 · 6房 33,000 元1213 元/坪 2020-06-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.19坪 · 3房 35,000 元793 元/坪 2020-05-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.46坪 · 2房 25,000 元820 元/坪 2019-10-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.16坪 · 3房 25,000 元691 元/坪 2019-10-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.5坪 · 3房 30,000 元631 元/坪 2019-06-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.72坪 · 3房 26,000 元939 元/坪 2019-04-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.15坪 · 2房 20,000 元902 元/坪 2018-10-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.16坪 · 3房 25,000 元691 元/坪 2018-04-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.15坪 · 2房 20,000 元830 元/坪 2017-10-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.5坪 · 3房 30,000 元631 元/坪 2017-09-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.16坪 · 3房 25,000 元691 元/坪 2017-01-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.15坪 · 2房 22,000 元912 元/坪 2016-09-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.5坪 · 3房 30,000 元631 元/坪 2015-10-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.5坪 · 3房 30,000 元631 元/坪 2014-11-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.97坪 · 4房 24,000 元453 元/坪 2013-03-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.51坪 · 3房 22,500 元651 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
69分
周遭生活機能
車站651m · 步行 8 分範圍內 1 處
公車站99m · 步行 1 分範圍內 96 處
共享單車76m · 步行 1 分範圍內 13 處
超商218m · 步行 3 分範圍內 30 處
超市314m · 步行 4 分範圍內 13 處
銀行548m · 步行 7 分範圍內 1 處
公園287m · 步行 4 分範圍內 8 處
醫院560m · 步行 7 分範圍內 3 處
診所396m · 步行 5 分範圍內 15 處
運動中心219m · 步行 3 分範圍內 2 處
停車場924m · 步行 12 分範圍內 1 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。