景安麟居 社區租金行情
新北市中和區 · 新北市中和區中正路66號 · 約 2019 年 · 截至 2026-09-20
重點：景安麟居(中和區)本社區租賃實價 9 筆，月租中位 19,000 元、單價中位 1,577 元/坪/月,推估投報率 4.4%。
月租中位（約 10.1 坪）
19,000 元
單價中位
1,577 元/坪
常見單價
979–1874 元/坪
本社區樣本
9 筆
租金 × 房價 推估投報率
4.4 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43.2 萬/坪、本社區租金單價中位 1,577 元/坪/月估算，約 23 年回本。
各房型月租中位
套房/1房 18,000 元6 筆2房 25,400 元3 筆
本社區租賃成交（9 筆）
2026-03-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.14坪 · 1房 18,000 元1775 元/坪 2025-05-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.14坪 · 1房 16,000 元1577 元/坪 2025-03-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.14坪 · 1房 19,000 元1874 元/坪 2024-06-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.14坪 · 1房 19,000 元1874 元/坪 2024-04-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.14坪 · 1房 16,000 元1577 元/坪 2021-03-04 套房(1房1廳1衛) · 10.14坪 · 1房 18,000 元1775 元/坪 2020-04-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.29坪 · 2房 23,800 元979 元/坪 2020-02-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.29坪 · 2房 27,000 元1111 元/坪 2019-11-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.29坪 · 2房 25,400 元1045 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
75分
周遭生活機能
車站395m · 步行 5 分範圍內 1 處
公車站93m · 步行 1 分範圍內 182 處
共享單車201m · 步行 3 分範圍內 12 處
超商170m · 步行 2 分範圍內 39 處
超市83m · 步行 1 分範圍內 12 處
銀行486m · 步行 6 分範圍內 20 處
公園301m · 步行 4 分範圍內 9 處
醫院680m · 步行 9 分範圍內 4 處
診所93m · 步行 1 分範圍內 24 處
運動中心471m · 步行 6 分範圍內 1 處
停車場542m · 步行 7 分範圍內 3 處
景安麟居日照與採光分析
依景安麟居座標（北緯 24.9938°、東經 121.5011°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依景安麟居經緯度（北緯 24.9938°、東經 121.5011°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。