如意中華 社區租金行情
新北市土城區 · 新北市土城區中華路一段56巷27號 · 約 2015 年 · 截至 2026-09-20
重點：如意中華(土城區)周邊租賃實價 2 筆，月租中位 50,000 元、單價中位 912 元/坪/月,推估投報率 2.8%。
月租中位（約 63.3 坪）
50,000 元
單價中位
912 元/坪
常見單價
790–912 元/坪
周邊樣本
2 筆
租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.9 萬/坪、本社區租金單價中位 912 元/坪/月估算，約 36 年回本。
各房型月租中位
3房 28,000 元1 筆
本社區周邊租賃成交（2 筆）
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
67分
周遭生活機能
車站471m · 步行 6 分範圍內 1 處
公車站130m · 步行 2 分範圍內 7 處
共享單車126m · 步行 2 分範圍內 6 處
超商124m · 步行 2 分範圍內 11 處
超市574m · 步行 7 分範圍內 3 處
銀行151m · 步行 2 分範圍內 6 處
公園313m · 步行 4 分範圍內 5 處
醫院695m · 步行 9 分範圍內 1 處
診所448m · 步行 6 分範圍內 1 處
停車場271m · 步行 3 分範圍內 1 處
如意中華日照與採光分析
依如意中華座標（北緯 24.9865°、東經 121.4443°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依如意中華經緯度（北緯 24.9865°、東經 121.4443°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。