北城心殿 社區租金行情
新北市新店區 · 新北市新店區安康路二段118－1號 · 約 2010 年 · 截至 2026-05-10
重點：北城心殿(新店區)本社區租賃實價 6 筆，月租中位 23,000 元、單價中位 625 元/坪/月,推估投報率 1.9%。
月租中位（約 40 坪）
23,000 元
單價中位
625 元/坪
常見單價
426–863 元/坪
本社區樣本
6 筆
租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本社區租金單價中位 625 元/坪/月估算，約 53 年回本。
各房型月租中位
3房 23,000 元5 筆4房+ 23,000 元1 筆
本社區租賃成交（6 筆）
2026-01-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.96坪 · 3房 31,002 元777 元/坪 2021-09-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.96坪 · 3房 25,000 元625 元/坪 2014-08-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.63坪 · 3房 23,000 元863 元/坪 2012-10-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.36坪 · 4房 23,000 元476 元/坪 2012-09-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.96坪 · 3房 17,000 元426 元/坪 2012-08-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.85坪 · 3房 17,000 元436 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
50分
周遭生活機能
車站543m · 步行 7 分範圍內 1 處
公車站103m · 步行 1 分範圍內 75 處
共享單車559m · 步行 7 分範圍內 9 處
超商129m · 步行 2 分範圍內 8 處
超市707m · 步行 9 分範圍內 1 處
公園535m · 步行 7 分範圍內 2 處
醫院963m · 步行 12 分範圍內 1 處
停車場560m · 步行 7 分範圍內 3 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。