歐印米諾 社區租金行情
新北市新店區 · 新北市新店區禾豐六路17巷2-8(雙)號及19巷1-5(單)號 · 約 2012 年 · 截至 2026-09-30
重點：歐印米諾(新店區)周邊租賃實價 1 筆，月租中位 30,000 元、單價中位 727 元/坪/月,推估投報率 2.2%。
月租中位（約 41.2 坪）
30,000 元
單價中位
727 元/坪
常見單價
727–727 元/坪
周邊樣本
1 筆
租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.9 萬/坪、本社區租金單價中位 727 元/坪/月估算，約 46 年回本。
各房型月租中位
2房 30,000 元1 筆
本社區周邊租賃成交（1 筆）
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
1分
歐印米諾日照與採光分析
依歐印米諾座標（北緯 24.9317°、東經 121.5144°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依歐印米諾經緯度（北緯 24.9317°、東經 121.5144°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。