樂高 社區租金行情
新北市新莊區 · 新北市新莊區建安街41巷16號等 · 約 2015 年 · 截至 2026-08-31
重點：樂高(新莊區)本社區租賃實價 2 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 1217 元/坪/月,推估投報率 3.7%。
月租中位（約 13.2 坪）
16,000 元
單價中位
1217 元/坪
常見單價
1140–1217 元/坪
本社區樣本
2 筆
租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 新莊區 買賣單價中位 39.9 萬/坪、本社區租金單價中位 1217 元/坪/月估算，約 27 年回本。
本社區租賃成交（2 筆）
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
80分
周遭生活機能
車站656m · 步行 8 分範圍內 1 處
公車站182m · 步行 2 分範圍內 118 處
共享單車76m · 步行 1 分範圍內 7 處
超商22m · 步行 1 分範圍內 24 處
超市171m · 步行 2 分範圍內 5 處
銀行198m · 步行 2 分範圍內 8 處
學校306m · 步行 4 分範圍內 3 處
公園103m · 步行 1 分範圍內 9 處
醫院782m · 步行 10 分範圍內 1 處
診所269m · 步行 3 分範圍內 3 處
運動中心345m · 步行 4 分範圍內 2 處
停車場110m · 步行 1 分範圍內 16 處
充電站376m · 步行 5 分範圍內 2 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。