至真 社區租金行情
新北市新莊區 · 新北市新莊區中原路136號等 · 約 2015 年 · 截至 2026-08-31
重點：至真(新莊區)周邊租賃實價 46 筆，月租中位 23,000 元、單價中位 899 元/坪/月,推估投報率 2.7%。
月租中位（約 26.2 坪）
23,000 元
單價中位
899 元/坪
常見單價
512–1362 元/坪
周邊樣本
46 筆
租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 新莊區 買賣單價中位 39.9 萬/坪、本社區租金單價中位 899 元/坪/月估算，約 37 年回本。
各房型月租中位
套房/1房 19,800 元19 筆2房 27,000 元13 筆3房 27,000 元12 筆4房+ 18,000 元2 筆
本社區周邊租賃成交（46 筆）
2026-08-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.89坪 · 1房 23,000 元1362 元/坪 2026-08-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.96坪 · 2房 27,000 元1041 元/坪 2026-08-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.96坪 · 2房 27,000 元1041 元/坪 2026-07-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.94坪 · 1房 21,000 元1240 元/坪 2026-07-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.94坪 · 1房 21,000 元1240 元/坪 2026-07-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.94坪 · 1房 21,000 元1240 元/坪 2026-07-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.94坪 · 1房 21,000 元1240 元/坪 2026-03-02 華廈(10層含以下有電梯) · 42.38坪 · 3房 32,000 元793 元/坪 2025-10-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.03坪 · 3房 29,500 元893 元/坪 2025-09-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.24坪 · 3房 26,900 元582 元/坪 2025-08-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.89坪 · 1房 23,000 元1362 元/坪 2025-07-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.94坪 · 1房 21,000 元1240 元/坪 2025-05-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.89坪 · 1房 19,800 元1174 元/坪 2025-04-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.96坪 · 2房 27,000 元1041 元/坪 2024-10-19 華廈(10層含以下有電梯) · 16.89坪 · 2房 27,000 元1600 元/坪 2024-10-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.09坪 · 3房 26,900 元790 元/坪 2024-09-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.89坪 · 1房 23,000 元1362 元/坪 2024-07-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.89坪 · 1房 23,000 元1362 元/坪 2024-06-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.89坪 · 1房 19,800 元1174 元/坪 2024-05-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.96坪 · 2房 27,000 元1041 元/坪 2023-12-15 華廈(10層含以下有電梯) · 26.17坪 · 2房 28,000 元1071 元/坪 2022-10-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.96坪 · 3房 35,000 元744 元/坪 2022-06-06 華廈(10層含以下有電梯) · 28.66坪 · 2房 24,000 元836 元/坪 2022-05-07 華廈(10層含以下有電梯) · 28.66坪 · 2房 23,500 元820 元/坪 2022-04-24 華廈(10層含以下有電梯) · 39.72坪 · 3房 34,000 元856 元/坪 2021-03-22 華廈(10層含以下有電梯) · 28.66坪 · 2房 23,000 元803 元/坪 2020-10-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.96坪 · 3房 27,000 元575 元/坪 2020-04-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.94坪 · 1房 16,000 元945 元/坪 2019-06-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.12坪 · 2房 28,000 元1071 元/坪 2019-05-17 華廈(10層含以下有電梯) · 28.66坪 · 2房 20,500 元714 元/坪 2018-08-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.19坪 · 3房 26,000 元562 元/坪 2018-03-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.42坪 · 4房 18,000 元509 元/坪 2017-11-24 華廈(10層含以下有電梯) · 28.66坪 · 2房 18,000 元628 元/坪 2017-11-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.94坪 · 1房 15,100 元893 元/坪 2017-06-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.19坪 · 3房 28,000 元605 元/坪 2017-06-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.96坪 · 3房 24,000 元512 元/坪 2017-02-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.42坪 · 3房 21,000 元668 元/坪 2016-11-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.81坪 · 1房 15,100 元899 元/坪 2015-01-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.33坪 · 1房 15,000 元569 元/坪 2014-10-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.33坪 · 1房 12,000 元456 元/坪 2014-10-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.66坪 · 2房 17,000 元592 元/坪 2014-03-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.49坪 · 3房 23,500 元506 元/坪 2013-12-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.89坪 · 1房 16,500 元975 元/坪 2013-08-09 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.09坪 · 4房 13,000 元370 元/坪 2013-04-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.89坪 · 1房 16,000 元949 元/坪 2012-11-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.2坪 · 1房 15,000 元988 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
74分
周遭生活機能
車站761m · 步行 10 分範圍內 1 處
公車站62m · 步行 1 分範圍內 38 處
共享單車80m · 步行 1 分範圍內 20 處
超商23m · 步行 1 分範圍內 10 處
超市201m · 步行 3 分範圍內 1 處
銀行174m · 步行 2 分範圍內 4 處
學校319m · 步行 4 分範圍內 2 處
公園318m · 步行 4 分範圍內 10 處
診所507m · 步行 6 分範圍內 7 處
運動中心456m · 步行 6 分範圍內 1 處
停車場361m · 步行 5 分範圍內 6 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。