立軒CMBD 社區租金行情
新北市林口區 · 新北市林口區文化一路一段200號 · 約 2018 年 · 截至 2026-09-20
重點：立軒CMBD(林口區)本社區租賃實價 1 筆，月租中位 125,000 元、單價中位 962 元/坪/月,推估投報率 3.8%。
月租中位（約 130.1 坪）
125,000 元
單價中位
962 元/坪
常見單價
962–962 元/坪
本社區樣本
1 筆
租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 30.1 萬/坪、本社區租金單價中位 962 元/坪/月估算，約 26 年回本。
本社區租賃成交（1 筆）
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
66分
周遭生活機能
公車站157m · 步行 2 分範圍內 86 處
共享單車15m · 步行 1 分範圍內 20 處
超商4m · 步行 1 分範圍內 17 處
超市332m · 步行 4 分範圍內 4 處
銀行463m · 步行 6 分範圍內 4 處
學校262m · 步行 3 分範圍內 1 處
公園190m · 步行 2 分範圍內 5 處
診所294m · 步行 4 分範圍內 7 處
運動中心249m · 步行 3 分範圍內 2 處
停車場366m · 步行 5 分範圍內 3 處
充電站195m · 步行 2 分範圍內 2 處
立軒CMBD日照與採光分析
依立軒CMBD座標（北緯 25.0754°、東經 121.3792°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依立軒CMBD經緯度（北緯 25.0754°、東經 121.3792°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。