羅傳勳 社區租金行情
新北市林口區 · 新北市林口區文化一路一段116號之1 · 約 2015 年 · 截至 2026-09-20
重點：羅傳勳(林口區)周邊租賃實價 16 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 559 元/坪/月,推估投報率 2.2%。
月租中位（約 34.4 坪）
20,000 元
單價中位
559 元/坪
常見單價
496–757 元/坪
周邊樣本
16 筆
租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 30.1 萬/坪、本社區租金單價中位 559 元/坪/月估算，約 45 年回本。
各房型月租中位
3房 20,000 元16 筆
本社區周邊租賃成交（16 筆）
2026-09-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.37坪 · 3房 26,000 元757 元/坪 2026-07-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 3房 20,000 元559 元/坪 2026-07-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 3房 20,000 元559 元/坪 2026-07-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 3房 20,000 元559 元/坪 2026-06-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.37坪 · 3房 19,000 元552 元/坪 2026-06-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.37坪 · 3房 19,000 元552 元/坪 2026-03-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.81坪 · 3房 25,800 元721 元/坪 2025-08-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.37坪 · 3房 26,000 元757 元/坪 2025-08-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.37坪 · 3房 19,000 元552 元/坪 2025-06-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 3房 19,000 元532 元/坪 2024-11-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.36坪 · 3房 23,000 元668 元/坪 2024-08-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.37坪 · 3房 25,000 元727 元/坪 2024-07-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.37坪 · 3房 17,000 元496 元/坪 2024-06-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 3房 19,000 元532 元/坪 2023-07-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.37坪 · 3房 15,000 元436 元/坪 2023-06-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 3房 19,000 元532 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
60分
周遭生活機能
公車站13m · 步行 1 分範圍內 55 處
共享單車22m · 步行 1 分範圍內 28 處
超商220m · 步行 3 分範圍內 17 處
超市680m · 步行 9 分範圍內 2 處
銀行426m · 步行 5 分範圍內 2 處
學校379m · 步行 5 分範圍內 4 處
公園43m · 步行 1 分範圍內 11 處
診所459m · 步行 6 分範圍內 3 處
運動中心239m · 步行 3 分範圍內 2 處
停車場253m · 步行 3 分範圍內 4 處
充電站724m · 步行 9 分範圍內 1 處
羅傳勳日照與採光分析
依羅傳勳座標（北緯 25.0723°、東經 121.3751°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依羅傳勳經緯度（北緯 25.0723°、東經 121.3751°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。