翠亨 社區租金行情
新北市樹林區 · 新北市樹林區八德街102號11樓 · 約 2010 年 · 截至 2026-08-31
重點：翠亨(樹林區)本社區租賃實價 3 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 489 元/坪/月,推估投報率 2.2%。
月租中位（約 32.7 坪）
16,000 元
單價中位
489 元/坪
常見單價
460–489 元/坪
本社區樣本
3 筆
租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 樹林區 買賣單價中位 27 萬/坪、本社區租金單價中位 489 元/坪/月估算，約 46 年回本。
各房型月租中位
2房 16,000 元3 筆
本社區租賃成交（3 筆）
2025-11-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.67坪 · 2房 15,000 元460 元/坪 2024-10-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.67坪 · 2房 16,000 元489 元/坪 2023-10-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.67坪 · 2房 16,000 元489 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
42分
周遭生活機能
車站754m · 步行 9 分範圍內 1 處
公車站476m · 步行 6 分範圍內 52 處
共享單車246m · 步行 3 分範圍內 7 處
超商210m · 步行 3 分範圍內 6 處
學校412m · 步行 5 分範圍內 1 處
公園550m · 步行 7 分範圍內 1 處
停車場430m · 步行 5 分範圍內 2 處
充電站972m · 步行 12 分範圍內 1 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。