寶藏 社區租金行情
新北市汐止區 · 新北市汐止區保長路51巷18號 · 約 2015 年 · 截至 2026-08-31
重點：寶藏(汐止區)周邊租賃實價 32 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 783 元/坪/月,推估投報率 2.9%。
月租中位（約 29.3 坪）
20,000 元
單價中位
783 元/坪
常見單價
536–939 元/坪
周邊樣本
32 筆
租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.5 萬/坪、本社區租金單價中位 783 元/坪/月估算，約 35 年回本。
各房型月租中位
套房/1房 20,000 元1 筆2房 18,000 元21 筆3房 25,000 元10 筆
本社區周邊租賃成交（32 筆）
2026-08-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.33坪 · 2房 22,000 元750 元/坪 2026-07-28 華廈(10層含以下有電梯) · 21.5坪 · 2房 18,000 元836 元/坪 2026-07-28 華廈(10層含以下有電梯) · 21.5坪 · 2房 18,000 元836 元/坪 2026-07-28 華廈(10層含以下有電梯) · 21.5坪 · 2房 18,000 元836 元/坪 2026-07-28 華廈(10層含以下有電梯) · 21.5坪 · 2房 18,000 元836 元/坪 2025-11-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.66坪 · 2房 21,000 元969 元/坪 2025-10-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.8坪 · 3房 27,000 元714 元/坪 2025-08-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.33坪 · 2房 22,000 元750 元/坪 2025-07-17 華廈(10層含以下有電梯) · 21.5坪 · 2房 18,000 元836 元/坪 2025-06-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.33坪 · 2房 19,000 元889 元/坪 2024-09-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.94坪 · 2房 19,000 元1121 元/坪 2024-07-22 華廈(10層含以下有電梯) · 21.5坪 · 2房 18,000 元836 元/坪 2024-07-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.07坪 · 3房 25,197 元536 元/坪 2023-09-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.76坪 · 2房 20,246 元655 元/坪 2023-08-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.27坪 · 3房 22,000 元592 元/坪 2023-07-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.31坪 · 1房 20,000 元939 元/坪 2023-02-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.33坪 · 2房 23,000 元783 元/坪 2022-11-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.31坪 · 2房 18,000 元846 元/坪 2022-09-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.49坪 · 2房 18,300 元502 元/坪 2022-05-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.33坪 · 2房 22,800 元1068 元/坪 2022-03-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.12坪 · 3房 23,000 元602 元/坪 2021-09-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.49坪 · 2房 16,800 元460 元/坪 2021-08-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.64坪 · 2房 17,500 元810 元/坪 2021-07-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.71坪 · 3房 30,000 元549 元/坪 2021-07-24 華廈(10層含以下有電梯) · 21.5坪 · 2房 18,000 元836 元/坪 2021-06-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.12坪 · 3房 25,000 元655 元/坪 2021-04-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.74坪 · 3房 25,000 元536 元/坪 2019-12-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.81坪 · 3房 22,000 元450 元/坪 2019-06-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.03坪 · 3房 29,000 元615 元/坪 2017-06-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.33坪 · 2房 14,000 元658 元/坪 2016-12-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.07坪 · 2房 14,000 元929 元/坪 2016-10-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.37坪 · 3房 20,000 元549 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
63分
周遭生活機能
車站688m · 步行 9 分範圍內 1 處
公車站304m · 步行 4 分範圍內 18 處
共享單車72m · 步行 1 分範圍內 5 處
超商143m · 步行 2 分範圍內 4 處
超市22m · 步行 1 分範圍內 1 處
學校312m · 步行 4 分範圍內 1 處
公園87m · 步行 1 分範圍內 1 處
停車場995m · 步行 12 分範圍內 1 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。