峰岳 社區租金行情
新北市汐止區 · 新北市汐止區民族一街60號 · 約 2011 年 · 截至 2026-08-31
重點：峰岳(汐止區)周邊租賃實價 29 筆，月租中位 21,000 元、單價中位 747 元/坪/月,推估投報率 2.8%。
月租中位（約 28.9 坪）
21,000 元
單價中位
747 元/坪
常見單價
555–1312 元/坪
周邊樣本
29 筆
租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.5 萬/坪、本社區租金單價中位 747 元/坪/月估算，約 36 年回本。
各房型月租中位
套房/1房 12,000 元7 筆2房 23,000 元15 筆3房 21,000 元5 筆
本社區周邊租賃成交（29 筆）
2026-02-28 華廈(10層含以下有電梯) · 21.65坪 · 2房 24,000 元1107 元/坪 2026-01-22 華廈(10層含以下有電梯) · 9.15坪 · 1房 12,000 元1312 元/坪 2025-11-19 華廈(10層含以下有電梯) · 28.86坪 · 2房 20,000 元694 元/坪 2025-09-19 華廈(10層含以下有電梯) · 29.45坪 · 2房 23,000 元780 元/坪 2025-08-25 華廈(10層含以下有電梯) · 32.01坪 · 0房 41,236 元1289 元/坪 2025-06-06 華廈(10層含以下有電梯) · 35.91坪 · 2房 27,250 元760 元/坪 2025-05-26 華廈(10層含以下有電梯) · 9.15坪 · 1房 12,000 元1312 元/坪 2025-02-28 華廈(10層含以下有電梯) · 21.65坪 · 2房 24,000 元1107 元/坪 2024-11-15 華廈(10層含以下有電梯) · 28.86坪 · 2房 20,000 元694 元/坪 2024-08-09 華廈(10層含以下有電梯) · 29.45坪 · 2房 23,000 元780 元/坪 2024-06-26 華廈(10層含以下有電梯) · 9.15坪 · 1房 12,000 元1312 元/坪 2024-02-20 華廈(10層含以下有電梯) · 9.15坪 · 1房 12,000 元1312 元/坪 2023-12-14 華廈(10層含以下有電梯) · 28.86坪 · 2房 20,000 元694 元/坪 2023-02-26 華廈(10層含以下有電梯) · 23.01坪 · 3房 25,000 元1088 元/坪 2023-01-12 華廈(10層含以下有電梯) · 24.12坪 · 2房 25,000 元1038 元/坪 2021-11-20 華廈(10層含以下有電梯) · 22.03坪 · 2房 20,000 元909 元/坪 2021-03-06 華廈(10層含以下有電梯) · 33.82坪 · 2房 22,000 元651 元/坪 2020-12-31 華廈(10層含以下有電梯) · 33.75坪 · 3房 20,000 元592 元/坪 2020-11-27 華廈(10層含以下有電梯) · 24.12坪 · 2房 21,000 元869 元/坪 2020-05-31 華廈(10層含以下有電梯) · 46.76坪 · 3房 24,000 元512 元/坪 2019-07-16 華廈(10層含以下有電梯) · 42.04坪 · 2房 26,000 元618 元/坪 2019-05-16 華廈(10層含以下有電梯) · 24.12坪 · 2房 18,000 元747 元/坪 2019-01-08 華廈(10層含以下有電梯) · 31.94坪 · 3房 21,000 元658 元/坪 2018-10-16 華廈(10層含以下有電梯) · 33.77坪 · 2房 23,000 元681 元/坪 2018-02-23 華廈(10層含以下有電梯) · 31.94坪 · 3房 21,000 元658 元/坪 2015-04-06 華廈(10層含以下有電梯) · 28.86坪 · 1房 17,000 元588 元/坪 2014-03-16 華廈(10層含以下有電梯) · 28.86坪 · 1房 16,000 元555 元/坪 2014-01-28 華廈(10層含以下有電梯) · 28.86坪 · 1房 16,000 元555 元/坪 2013-02-27 華廈(10層含以下有電梯) · 41.18坪 · 0房 22,500 元545 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
59分
周遭生活機能
公車站353m · 步行 4 分範圍內 30 處
共享單車148m · 步行 2 分範圍內 4 處
超商140m · 步行 2 分範圍內 4 處
超市228m · 步行 3 分範圍內 1 處
銀行641m · 步行 8 分範圍內 1 處
學校618m · 步行 8 分範圍內 1 處
公園274m · 步行 3 分範圍內 6 處
診所287m · 步行 4 分範圍內 1 處
運動中心939m · 步行 12 分範圍內 1 處
停車場103m · 步行 1 分範圍內 3 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。