東台北 社區租金行情
新北市汐止區 · 新北市汐止區中興路110巷36號5樓 · 約 1990 年 · 截至 2026-09-10
重點：東台北(汐止區)周邊租賃實價 100 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 952 元/坪/月,推估投報率 3.5%。
月租中位（約 16.7 坪）
18,000 元
單價中位
952 元/坪
常見單價
575–1233 元/坪
周邊樣本
100 筆
租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.5 萬/坪、本社區租金單價中位 952 元/坪/月估算，約 28 年回本。
各房型月租中位
套房/1房 14,000 元25 筆2房 17,700 元31 筆3房 20,000 元24 筆4房+ 25,000 元7 筆
本社區周邊租賃成交（100 筆）
2026-09-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.91坪 · 2房 17,000 元1068 元/坪 2026-08-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.66坪 · 3房 21,000 元707 元/坪 2026-08-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.66坪 · 3房 21,000 元707 元/坪 2026-08-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.59坪 · 3房 18,000 元1154 元/坪 2026-08-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.59坪 · 3房 18,000 元1154 元/坪 2026-08-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.59坪 · 3房 18,000 元1154 元/坪 2026-07-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.72坪 · 1房 14,000 元952 元/坪 2026-07-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.72坪 · 1房 14,000 元952 元/坪 2026-07-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.72坪 · 1房 14,000 元952 元/坪 2026-07-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.72坪 · 1房 14,000 元952 元/坪 2026-07-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.93坪 · 2房 17,700 元1111 元/坪 2026-07-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.93坪 · 2房 17,700 元1111 元/坪 2026-07-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.93坪 · 2房 17,700 元1111 元/坪 2026-07-08 辦公商業大樓 · 28.68坪 · 4房 28,000 元975 元/坪 2026-07-08 辦公商業大樓 · 28.68坪 · 4房 28,000 元975 元/坪 2026-07-08 辦公商業大樓 · 28.68坪 · 4房 28,000 元975 元/坪 2026-07-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.28坪 · 2房 21,705 元1256 元/坪 2026-07-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.28坪 · 2房 21,705 元1256 元/坪 2026-06-23 華廈(10層含以下有電梯) · 6.96坪 · 5房 11,000 元1580 元/坪 2026-06-23 華廈(10層含以下有電梯) · 6.96坪 · 5房 11,000 元1580 元/坪 2026-06-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.76坪 · 2房 17,000 元1078 元/坪 2026-06-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.76坪 · 2房 17,000 元1078 元/坪 2026-06-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.76坪 · 2房 17,000 元1078 元/坪 2026-06-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.39坪 · 1房 14,000 元909 元/坪 2026-06-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.39坪 · 1房 14,000 元909 元/坪 2026-06-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.39坪 · 1房 14,000 元909 元/坪 2026-03-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.61坪 · 2房 18,000 元1233 元/坪 2026-03-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.69坪 · 5房 27,000 元1051 元/坪 2026-03-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.3坪 · 1房 16,500 元1012 元/坪 2026-03-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.65坪 · 1房 17,742 元1524 元/坪 2026-03-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.61坪 · 2房 18,000 元1233 元/坪 2026-03-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.44坪 · 1房 15,000 元1038 元/坪 2026-02-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.79坪 · 3房 25,500 元674 元/坪 2025-11-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.32坪 · 2房 8,000 元235 元/坪 2025-11-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.27坪 · 3房 26,000 元737 元/坪 2025-10-12 華廈(10層含以下有電梯) · 5.14坪 · 5房 11,000 元2139 元/坪 2025-09-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.91坪 · 2房 17,000 元1068 元/坪 2025-08-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.66坪 · 3房 21,000 元707 元/坪 2025-08-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.59坪 · 3房 18,000 元1154 元/坪 2025-07-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.9坪 · 1房 13,500 元906 元/坪 2025-07-13 華廈(10層含以下有電梯) · 7坪 · 5房 11,000 元1570 元/坪 2025-06-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.88坪 · 0房 18,000 元1068 元/坪 2025-04-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.61坪 · 2房 18,000 元1233 元/坪 2025-04-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.76坪 · 2房 19,000 元1207 元/坪 2025-04-11 辦公商業大樓 · 15.59坪 · 1房 24,000 元1540 元/坪 2025-04-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.3坪 · 1房 16,500 元1012 元/坪 2025-02-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.79坪 · 3房 25,500 元674 元/坪 2025-01-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.91坪 · 2房 16,000 元1005 元/坪 2024-12-19 華廈(10層含以下有電梯) · 39.27坪 · 2房 34,134 元869 元/坪 2024-11-20 華廈(10層含以下有電梯) · 41.1坪 · 2房 11,500 元281 元/坪 2024-11-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.51坪 · 3房 25,700 元843 元/坪 2024-10-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.79坪 · 3房 26,000 元688 元/坪 2024-10-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.2坪 · 2房 19,000 元896 元/坪 2024-09-11 華廈(10層含以下有電梯) · 36.42坪 · 4房 11,000 元301 元/坪 2024-08-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.91坪 · 2房 16,000 元1005 元/坪 2024-08-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.66坪 · 3房 20,000 元674 元/坪 2024-08-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.59坪 · 3房 15,000 元962 元/坪 2024-05-09 辦公商業大樓 · 39.27坪 · 0房 35,000 元893 元/坪 2024-05-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.76坪 · 2房 18,500 元1174 元/坪 2024-03-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.66坪 · 2房 21,000 元1260 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
68分
周遭生活機能
公車站101m · 步行 1 分範圍內 65 處
共享單車78m · 步行 1 分範圍內 12 處
超商26m · 步行 1 分範圍內 23 處
超市69m · 步行 1 分範圍內 2 處
銀行70m · 步行 1 分範圍內 1 處
學校214m · 步行 3 分範圍內 2 處
公園60m · 步行 1 分範圍內 5 處
診所656m · 步行 8 分範圍內 3 處
運動中心285m · 步行 4 分範圍內 1 處
停車場719m · 步行 9 分範圍內 3 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。