心城堡 社區租金行情
桃園市中壢區 · 中壢區陸光二街15號 · 截至 2026-06-30
重點：心城堡(中壢區)周邊租賃實價 43 筆，月租中位 16,300 元、單價中位 370 元/坪/月,推估投報率 2.1%。
月租中位（約 51 坪）
16,300 元
單價中位
370 元/坪
常見單價
291–628 元/坪
周邊樣本
43 筆
租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.4 萬/坪、本社區租金單價中位 370 元/坪/月估算，約 48 年回本。
各房型月租中位
2房 9,000 元5 筆3房 16,300 元38 筆
本社區周邊租賃成交（43 筆）
2026-05-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.11坪 · 3房 17,000 元628 元/坪 2026-04-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.12坪 · 3房 20,500 元400 元/坪 2026-01-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.97坪 · 3房 18,800 元370 元/坪 2025-12-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.41坪 · 3房 16,300 元301 元/坪 2025-12-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.42坪 · 2房 9,500 元407 元/坪 2025-11-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.25坪 · 3房 19,000 元350 元/坪 2025-10-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.16坪 · 3房 13,500 元516 元/坪 2025-08-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.36坪 · 3房 24,400 元466 元/坪 2025-08-07 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.14坪 · 3房 12,000 元2334 元/坪 2025-07-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.14坪 · 3房 12,000 元2334 元/坪 2025-06-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.97坪 · 3房 22,800 元446 元/坪 2025-05-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.11坪 · 3房 16,500 元608 元/坪 2025-04-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.12坪 · 3房 19,500 元380 元/坪 2025-02-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.97坪 · 3房 16,300 元321 元/坪 2025-01-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.14坪 · 3房 12,000 元2334 元/坪 2025-01-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.25坪 · 3房 19,000 元350 元/坪 2024-11-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.42坪 · 2房 9,000 元383 元/坪 2024-11-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.41坪 · 3房 16,300 元301 元/坪 2024-11-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.25坪 · 3房 20,000 元370 元/坪 2024-11-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.16坪 · 3房 13,500 元516 元/坪 2024-10-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.14坪 · 3房 13,000 元2529 元/坪 2024-09-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.36坪 · 3房 26,362 元502 元/坪 2024-05-07 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.11坪 · 3房 16,500 元608 元/坪 2024-04-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.12坪 · 3房 17,800 元347 元/坪 2024-03-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.97坪 · 3房 18,500 元364 元/坪 2024-03-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.97坪 · 3房 14,800 元291 元/坪 2023-12-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.41坪 · 3房 16,300 元301 元/坪 2023-12-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.42坪 · 2房 9,000 元383 元/坪 2023-11-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.16坪 · 3房 13,500 元516 元/坪 2023-05-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.12坪 · 3房 16,800 元327 元/坪 2023-03-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.97坪 · 3房 17,800 元350 元/坪 2023-02-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.97坪 · 3房 16,800 元331 元/坪 2022-12-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.41坪 · 3房 16,300 元298 元/坪 2022-12-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.42坪 · 2房 9,000 元383 元/坪 2022-10-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.16坪 · 3房 13,500 元516 元/坪 2022-08-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.12坪 · 3房 14,000 元274 元/坪 2022-06-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.41坪 · 3房 18,800 元347 元/坪 2022-02-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.97坪 · 3房 13,800 元271 元/坪 2021-12-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.16坪 · 3房 13,500 元516 元/坪 2021-07-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.12坪 · 3房 14,000 元274 元/坪 2021-02-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.97坪 · 3房 13,800 元271 元/坪 2019-12-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.25坪 · 3房 16,000 元294 元/坪 2017-09-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.42坪 · 2房 7,500 元321 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
75分
周遭生活機能
車站616m · 步行 8 分範圍內 1 處
共享單車67m · 步行 1 分範圍內 6 處
超商82m · 步行 1 分範圍內 15 處
超市261m · 步行 3 分範圍內 3 處
銀行98m · 步行 1 分範圍內 8 處
學校177m · 步行 2 分範圍內 1 處
公園84m · 步行 1 分範圍內 8 處
醫院333m · 步行 4 分範圍內 1 處
診所374m · 步行 5 分範圍內 4 處
運動中心213m · 步行 3 分範圍內 1 處
停車場156m · 步行 2 分範圍內 8 處
充電站778m · 步行 10 分範圍內 1 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。