清境 社區租金行情
桃園市中壢區 · 中壢區民權路3段995巷26號 · 截至 2026-06-20
重點：清境(中壢區)周邊租賃實價 25 筆，月租中位 12,000 元、單價中位 734 元/坪/月,推估投報率 4.1%。
月租中位（約 14.8 坪）
12,000 元
單價中位
734 元/坪
常見單價
367–1329 元/坪
周邊樣本
25 筆
租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本社區租金單價中位 734 元/坪/月估算，約 24 年回本。
各房型月租中位
套房/1房 10,600 元8 筆2房 14,500 元3 筆3房 18,000 元6 筆4房+ 7,500 元6 筆
本社區周邊租賃成交（25 筆）
2026-06-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.65坪 · 4房 7,500 元1329 元/坪 2026-04-14 透天厝 · 8坪 · 7房 11,800 元1474 元/坪 2026-02-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.5坪 · 3房 18,000 元734 元/坪 2025-11-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.76坪 · 1房 9,900 元671 元/坪 2025-08-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.05坪 · 1房 13,400 元836 元/坪 2025-08-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.76坪 · 1房 12,000 元813 元/坪 2025-07-02 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.27坪 · 4房 7,500 元1197 元/坪 2025-05-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.45坪 · 4房 7,500 元1379 元/坪 2025-05-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.34坪 · 3房 18,500 元390 元/坪 2025-04-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.35坪 · 4房 7,000 元1101 元/坪 2025-04-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.5坪 · 3房 18,000 元734 元/坪 2025-04-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.35坪 · 4房 7,000 元1101 元/坪 2025-02-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.35坪 · 4房 7,500 元1180 元/坪 2024-11-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.34坪 · 2房 17,400 元367 元/坪 2024-09-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.76坪 · 1房 9,900 元671 元/坪 2024-03-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.5坪 · 3房 22,000 元899 元/坪 2023-10-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.76坪 · 1房 10,600 元717 元/坪 2023-10-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.34坪 · 3房 15,000 元317 元/坪 2023-09-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.76坪 · 1房 8,900 元602 元/坪 2023-02-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.39坪 · 2房 14,500 元562 元/坪 2022-08-12 套房(1房1廳1衛) · 14.76坪 · 1房 7,900 元536 元/坪 2022-08-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.34坪 · 3房 15,500 元327 元/坪 2022-03-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.39坪 · 2房 14,500 元896 元/坪 2019-08-11 透天厝 · 22.48坪 · 1房 15,000 元668 元/坪 2018-05-30 店面(店鋪) · 19.92坪 · 0房 18,000 元902 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
71分
周遭生活機能
車站315m · 步行 4 分範圍內 2 處
共享單車172m · 步行 2 分範圍內 10 處
超商137m · 步行 2 分範圍內 20 處
超市449m · 步行 6 分範圍內 4 處
銀行293m · 步行 4 分範圍內 13 處
學校176m · 步行 2 分範圍內 4 處
公園91m · 步行 1 分範圍內 6 處
醫院921m · 步行 12 分範圍內 2 處
診所725m · 步行 9 分範圍內 4 處
運動中心422m · 步行 5 分範圍內 1 處
停車場91m · 步行 1 分範圍內 9 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。