進華 社區租金行情
桃園市中壢區 · 中壢區健行路226號 · 截至 2026-06-20
重點：進華(中壢區)周邊租賃實價 18 筆，月租中位 11,000 元、單價中位 337 元/坪/月,推估投報率 1.9%。
月租中位（約 36.1 坪）
11,000 元
單價中位
337 元/坪
常見單價
304–469 元/坪
周邊樣本
18 筆
租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本社區租金單價中位 337 元/坪/月估算，約 53 年回本。
各房型月租中位
2房 17,000 元4 筆3房 11,000 元14 筆
本社區周邊租賃成交（18 筆）
2026-03-19 華廈(10層含以下有電梯) · 36.27坪 · 2房 17,000 元469 元/坪 2026-02-24 華廈(10層含以下有電梯) · 36.07坪 · 3房 12,500 元347 元/坪 2025-10-14 華廈(10層含以下有電梯) · 32.47坪 · 3房 10,000 元307 元/坪 2025-04-25 華廈(10層含以下有電梯) · 36.27坪 · 2房 17,000 元469 元/坪 2025-03-15 華廈(10層含以下有電梯) · 36.07坪 · 3房 14,500 元403 元/坪 2024-11-26 華廈(10層含以下有電梯) · 36.29坪 · 3房 15,000 元413 元/坪 2024-10-28 華廈(10層含以下有電梯) · 32.49坪 · 3房 11,000 元337 元/坪 2024-10-11 華廈(10層含以下有電梯) · 32.47坪 · 3房 10,000 元307 元/坪 2024-04-15 華廈(10層含以下有電梯) · 36.27坪 · 2房 15,000 元413 元/坪 2023-10-16 華廈(10層含以下有電梯) · 36.29坪 · 3房 11,000 元304 元/坪 2023-10-13 華廈(10層含以下有電梯) · 32.49坪 · 3房 11,000 元337 元/坪 2023-10-05 華廈(10層含以下有電梯) · 32.47坪 · 3房 10,000 元307 元/坪 2022-09-09 華廈(10層含以下有電梯) · 32.47坪 · 3房 16,700 元516 元/坪 2022-05-04 華廈(10層含以下有電梯) · 36.27坪 · 2房 12,000 元331 元/坪 2020-11-24 華廈(10層含以下有電梯) · 32.49坪 · 3房 11,000 元337 元/坪 2020-10-28 華廈(10層含以下有電梯) · 36.29坪 · 3房 11,000 元304 元/坪 2020-10-14 華廈(10層含以下有電梯) · 32.47坪 · 3房 10,000 元307 元/坪 2018-02-25 華廈(10層含以下有電梯) · 32.44坪 · 3房 11,000 元340 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
74分
周遭生活機能
車站387m · 步行 5 分範圍內 1 處
共享單車202m · 步行 3 分範圍內 14 處
超商32m · 步行 1 分範圍內 36 處
超市278m · 步行 3 分範圍內 4 處
銀行160m · 步行 2 分範圍內 25 處
學校193m · 步行 2 分範圍內 4 處
公園193m · 步行 2 分範圍內 10 處
醫院454m · 步行 6 分範圍內 3 處
診所791m · 步行 10 分範圍內 2 處
運動中心501m · 步行 6 分範圍內 1 處
停車場214m · 步行 3 分範圍內 10 處
充電站303m · 步行 4 分範圍內 1 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。