協祐大金 社區租金行情
桃園市大園區 · 大園區自立一街50號等 · 截至 2026-05-10
重點：協祐大金(大園區)本社區租賃實價 12 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 757 元/坪/月,推估投報率 3.8%。
月租中位（約 21.8 坪）
16,000 元
單價中位
757 元/坪
常見單價
688–860 元/坪
本社區樣本
12 筆
租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 大園區 買賣單價中位 23.8 萬/坪、本社區租金單價中位 757 元/坪/月估算，約 26 年回本。
各房型月租中位
2房 16,000 元12 筆
本社區租賃成交（12 筆）
2026-03-09 華廈(10層含以下有電梯) · 24.24坪 · 2房 19,000 元860 元/坪 2025-08-14 華廈(10層含以下有電梯) · 21.79坪 · 2房 16,000 元734 元/坪 2025-07-02 華廈(10層含以下有電梯) · 19.17坪 · 2房 15,500 元810 元/坪 2024-12-30 華廈(10層含以下有電梯) · 21.79坪 · 2房 15,000 元688 元/坪 2024-08-25 華廈(10層含以下有電梯) · 24.24坪 · 2房 18,000 元757 元/坪 2024-08-19 華廈(10層含以下有電梯) · 21.79坪 · 2房 16,000 元734 元/坪 2024-07-11 華廈(10層含以下有電梯) · 19.17坪 · 2房 15,500 元810 元/坪 2023-08-25 華廈(10層含以下有電梯) · 24.24坪 · 2房 18,000 元757 元/坪 2023-07-14 華廈(10層含以下有電梯) · 19.17坪 · 2房 16,500 元860 元/坪 2022-11-16 華廈(10層含以下有電梯) · 21.79坪 · 2房 16,000 元734 元/坪 2022-10-29 華廈(10層含以下有電梯) · 19.17坪 · 2房 13,000 元678 元/坪 2022-07-31 華廈(10層含以下有電梯) · 21.79坪 · 2房 16,000 元734 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
23分
周遭生活機能
共享單車229m · 步行 3 分範圍內 1 處
超商64m · 步行 1 分範圍內 2 處
學校777m · 步行 10 分範圍內 1 處
公園973m · 步行 12 分範圍內 1 處
停車場690m · 步行 9 分範圍內 1 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。