名人吉祥 社區租金行情
桃園市桃園區 · 桃園區樹仁一街69巷6號1樓 · 截至 2026-07-10
重點：名人吉祥(桃園區)周邊租賃實價 8 筆，月租中位 13,500 元、單價中位 446 元/坪/月,推估投報率 2.2%。
月租中位（約 32.1 坪）
13,500 元
單價中位
446 元/坪
常見單價
397–704 元/坪
周邊樣本
8 筆
租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 桃園區 買賣單價中位 24 萬/坪、本社區租金單價中位 446 元/坪/月估算，約 45 年回本。
各房型月租中位
2房 22,500 元2 筆3房 12,700 元6 筆
本社區周邊租賃成交（8 筆）
2026-03-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.28坪 · 3房 12,000 元397 元/坪 2025-12-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.52坪 · 2房 22,500 元704 元/坪 2025-02-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.74坪 · 3房 14,000 元469 元/坪 2025-02-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.28坪 · 3房 12,000 元397 元/坪 2024-12-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.52坪 · 2房 22,500 元704 元/坪 2022-03-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.28坪 · 3房 13,500 元446 元/坪 2020-03-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.14坪 · 3房 12,700 元397 元/坪 2019-03-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.14坪 · 3房 12,700 元397 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
61分
周遭生活機能
共享單車229m · 步行 3 分範圍內 8 處
超商190m · 步行 2 分範圍內 23 處
超市151m · 步行 2 分範圍內 5 處
銀行629m · 步行 8 分範圍內 3 處
學校274m · 步行 3 分範圍內 4 處
公園320m · 步行 4 分範圍內 5 處
醫院779m · 步行 10 分範圍內 1 處
診所286m · 步行 4 分範圍內 6 處
運動中心431m · 步行 5 分範圍內 1 處
停車場321m · 步行 4 分範圍內 8 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。