帝堡 社區租金行情
桃園市桃園區 · 桃園區民有十一街139巷1弄29號 · 截至 2026-06-30
重點：帝堡(桃園區)周邊租賃實價 20 筆，月租中位 15,600 元、單價中位 436 元/坪/月,推估投報率 2.2%。
月租中位（約 36.7 坪）
15,600 元
單價中位
436 元/坪
常見單價
380–734 元/坪
周邊樣本
20 筆
租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 桃園區 買賣單價中位 24 萬/坪、本社區租金單價中位 436 元/坪/月估算，約 46 年回本。
各房型月租中位
2房 18,000 元4 筆3房 14,100 元14 筆4房+ 25,000 元2 筆
本社區周邊租賃成交（20 筆）
2026-06-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.57坪 · 4房 24,000 元506 元/坪 2026-04-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.15坪 · 2房 18,000 元473 元/坪 2025-10-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.71坪 · 3房 15,000 元410 元/坪 2025-09-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.71坪 · 3房 14,000 元380 元/坪 2025-08-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.29坪 · 3房 20,000 元734 元/坪 2025-04-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.57坪 · 3房 26,200 元552 元/坪 2025-03-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.15坪 · 2房 18,000 元473 元/坪 2025-03-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.32坪 · 4房 25,000 元453 元/坪 2024-11-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.71坪 · 3房 14,000 元380 元/坪 2024-09-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.71坪 · 3房 14,000 元380 元/坪 2024-08-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.29坪 · 2房 20,000 元734 元/坪 2024-01-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.71坪 · 3房 16,000 元436 元/坪 2023-10-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.71坪 · 3房 14,000 元380 元/坪 2023-08-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.71坪 · 3房 14,000 元380 元/坪 2022-12-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.71坪 · 3房 15,600 元426 元/坪 2022-11-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.71坪 · 3房 14,000 元380 元/坪 2021-11-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.71坪 · 3房 14,100 元383 元/坪 2020-12-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.71坪 · 3房 14,100 元383 元/坪 2020-09-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.29坪 · 2房 16,000 元585 元/坪 2018-05-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.99坪 · 3房 14,400 元516 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
59分
周遭生活機能
共享單車211m · 步行 3 分範圍內 10 處
超商104m · 步行 1 分範圍內 27 處
超市165m · 步行 2 分範圍內 7 處
銀行128m · 步行 2 分範圍內 8 處
學校482m · 步行 6 分範圍內 3 處
公園81m · 步行 1 分範圍內 8 處
醫院948m · 步行 12 分範圍內 1 處
診所105m · 步行 1 分範圍內 6 處
運動中心903m · 步行 11 分範圍內 1 處
停車場221m · 步行 3 分範圍內 9 處
充電站485m · 步行 6 分範圍內 4 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。