景福宮 社區租金行情
桃園市桃園區 · 桃園區桃源街19號等 · 截至 2026-06-30
重點：景福宮(桃園區)周邊租賃實價 18 筆，月租中位 12,000 元、單價中位 899 元/坪/月,推估投報率 4.5%。
月租中位（約 13.6 坪）
12,000 元
單價中位
899 元/坪
常見單價
473–1564 元/坪
周邊樣本
18 筆
租金 × 房價 推估投報率
4.5 % / 年
以 桃園區 買賣單價中位 24 萬/坪、本社區租金單價中位 899 元/坪/月估算，約 22 年回本。
各房型月租中位
套房/1房 12,000 元15 筆
本社區周邊租賃成交（18 筆）
2026-06-02 華廈(10層含以下有電梯) · 12.47坪 · 1房 11,200 元899 元/坪 2026-04-18 華廈(10層含以下有電梯) · 13.59坪 · 1房 13,000 元955 元/坪 2026-03-06 透天厝 · 4.8坪 · 10房 7,500 元1564 元/坪 2025-12-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.5坪 · 1房 13,000 元473 元/坪 2025-11-24 華廈(10層含以下有電梯) · 12.47坪 · 1房 13,000 元1041 元/坪 2025-10-16 透天厝 · 5.08坪 · 10房 8,000 元1577 元/坪 2025-06-04 華廈(10層含以下有電梯) · 12.47坪 · 1房 11,200 元899 元/坪 2025-02-19 華廈(10層含以下有電梯) · 13.59坪 · 1房 12,000 元883 元/坪 2024-11-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.5坪 · 1房 13,000 元473 元/坪 2024-06-29 華廈(10層含以下有電梯) · 12.47坪 · 1房 11,200 元899 元/坪 2024-05-01 華廈(10層含以下有電梯) · 13.59坪 · 1房 12,000 元883 元/坪 2024-01-26 華廈(10層含以下有電梯) · 13.59坪 · 1房 12,500 元919 元/坪 2023-10-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.5坪 · 1房 13,000 元473 元/坪 2023-06-09 套房(1房1廳1衛) · 38.26坪 · 0房 6,000 元155 元/坪 2023-03-16 套房(1房1廳1衛) · 12.47坪 · 1房 12,000 元962 元/坪 2020-08-15 套房(1房1廳1衛) · 13.59坪 · 1房 10,000 元737 元/坪 2019-12-02 套房(1房1廳1衛) · 13.59坪 · 1房 10,000 元737 元/坪 2019-05-20 套房(1房1廳1衛) · 13.59坪 · 1房 11,000 元810 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
67分
周遭生活機能
車站863m · 步行 11 分範圍內 1 處
共享單車206m · 步行 3 分範圍內 15 處
超商108m · 步行 1 分範圍內 29 處
超市267m · 步行 3 分範圍內 8 處
銀行276m · 步行 3 分範圍內 10 處
學校446m · 步行 6 分範圍內 5 處
公園302m · 步行 4 分範圍內 4 處
醫院430m · 步行 5 分範圍內 1 處
診所185m · 步行 2 分範圍內 3 處
運動中心444m · 步行 6 分範圍內 4 處
停車場399m · 步行 5 分範圍內 12 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。