璞麗 社區租金行情
桃園市桃園區 · 桃園區復興路168號 · 截至 2026-06-20
重點：璞麗(桃園區)本社區租賃實價 44 筆，月租中位 24,000 元、單價中位 707 元/坪/月,推估投報率 3.5%。
月租中位（約 37.9 坪）
24,000 元
單價中位
707 元/坪
常見單價
400–889 元/坪
本社區樣本
44 筆
租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 桃園區 買賣單價中位 24 萬/坪、本社區租金單價中位 707 元/坪/月估算，約 28 年回本。
各房型月租中位
2房 24,000 元44 筆
本社區租賃成交（44 筆）
2026-04-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.11坪 · 2房 27,000 元691 元/坪 2026-04-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.19坪 · 2房 30,600 元707 元/坪 2026-04-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.05坪 · 2房 11,500 元281 元/坪 2026-03-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.85坪 · 2房 19,900 元526 元/坪 2026-03-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.51坪 · 2房 15,000 元400 元/坪 2026-03-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.36坪 · 2房 22,000 元701 元/坪 2026-02-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.39坪 · 2房 27,000 元826 元/坪 2026-01-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.99坪 · 2房 27,521 元889 元/坪 2025-12-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.7坪 · 2房 18,000 元605 元/坪 2025-12-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.9坪 · 2房 25,400 元605 元/坪 2025-11-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.69坪 · 2房 25,000 元774 元/坪 2025-10-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.69坪 · 2房 20,500 元565 元/坪 2025-10-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.95坪 · 2房 25,000 元836 元/坪 2025-08-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.79坪 · 2房 30,000 元579 元/坪 2025-07-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 30,000 元793 元/坪 2025-07-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.7坪 · 2房 22,500 元757 元/坪 2025-05-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.19坪 · 2房 30,600 元707 元/坪 2025-04-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.05坪 · 2房 12,500 元304 元/坪 2025-03-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.69坪 · 2房 23,500 元727 元/坪 2025-02-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.51坪 · 2房 15,000 元400 元/坪 2024-12-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.7坪 · 2房 22,500 元757 元/坪 2024-11-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.69坪 · 2房 20,500 元565 元/坪 2024-09-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.31坪 · 2房 25,000 元883 元/坪 2024-07-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.51坪 · 2房 25,200 元671 元/坪 2024-06-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.7坪 · 2房 30,000 元1012 元/坪 2024-06-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.16坪 · 2房 33,000 元965 元/坪 2024-04-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.19坪 · 2房 26,820 元621 元/坪 2024-04-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.05坪 · 2房 13,500 元400 元/坪 2024-02-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.51坪 · 2房 15,000 元400 元/坪 2023-12-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.7坪 · 2房 22,500 元757 元/坪 2023-11-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.7坪 · 2房 22,500 元757 元/坪 2023-08-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.85坪 · 2房 35,000 元797 元/坪 2023-06-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.7坪 · 2房 30,000 元1012 元/坪 2023-04-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.05坪 · 2房 12,500 元304 元/坪 2023-03-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.82坪 · 2房 15,000 元539 元/坪 2021-09-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.42坪 · 2房 23,000 元631 元/坪 2021-08-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.85坪 · 2房 35,000 元797 元/坪 2020-02-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.39坪 · 2房 24,000 元817 元/坪 2020-02-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.99坪 · 2房 23,000 元740 元/坪 2020-02-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.95坪 · 2房 24,000 元800 元/坪 2019-12-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.01坪 · 2房 25,000 元658 元/坪 2019-08-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.32坪 · 2房 35,000 元889 元/坪 2019-01-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.98坪 · 2房 23,000 元1279 元/坪 2017-04-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 118.1坪 · 2房 21,000 元179 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
77分
周遭生活機能
車站247m · 步行 3 分範圍內 1 處
共享單車123m · 步行 2 分範圍內 12 處
超商17m · 步行 1 分範圍內 40 處
超市389m · 步行 5 分範圍內 3 處
銀行10m · 步行 1 分範圍內 21 處
學校259m · 步行 3 分範圍內 5 處
公園345m · 步行 4 分範圍內 7 處
醫院255m · 步行 3 分範圍內 2 處
診所133m · 步行 2 分範圍內 12 處
運動中心666m · 步行 8 分範圍內 1 處
停車場48m · 步行 1 分範圍內 7 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。