藏賦 社區租金行情
桃園市桃園區 · 桃園區和興街27號 · 截至 2026-06-20
重點：藏賦(桃園區)周邊租賃實價 177 筆，月租中位 7,500 元、單價中位 734 元/坪/月,推估投報率 3.7%。
月租中位（約 9.6 坪）
7,500 元
單價中位
734 元/坪
常見單價
522–969 元/坪
周邊樣本
177 筆
租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 桃園區 買賣單價中位 24 萬/坪、本社區租金單價中位 734 元/坪/月估算，約 27 年回本。
各房型月租中位
套房/1房 7,000 元135 筆2房 11,000 元33 筆3房 15,000 元2 筆
本社區周邊租賃成交（177 筆）
2026-06-17 華廈(10層含以下有電梯) · 8.37坪 · 1房 7,000 元836 元/坪 2026-04-30 華廈(10層含以下有電梯) · 16.74坪 · 2房 11,000 元658 元/坪 2026-04-30 華廈(10層含以下有電梯) · 16.74坪 · 1房 10,000 元598 元/坪 2026-04-29 華廈(10層含以下有電梯) · 10.72坪 · 1房 7,000 元655 元/坪 2026-04-22 華廈(10層含以下有電梯) · 8.37坪 · 1房 8,500 元1015 元/坪 2026-04-14 華廈(10層含以下有電梯) · 8.37坪 · 1房 8,000 元955 元/坪 2026-04-14 華廈(10層含以下有電梯) · 8.37坪 · 1房 9,600 元1147 元/坪 2026-04-11 華廈(10層含以下有電梯) · 10.13坪 · 1房 8,500 元840 元/坪 2026-03-20 華廈(10層含以下有電梯) · 9.99坪 · 1房 7,600 元760 元/坪 2026-03-18 華廈(10層含以下有電梯) · 8.37坪 · 1房 4,500 元539 元/坪 2026-03-12 華廈(10層含以下有電梯) · 9.56坪 · 1房 6,600 元691 元/坪 2026-03-10 華廈(10層含以下有電梯) · 8.85坪 · 1房 9,000 元1018 元/坪 2026-03-01 華廈(10層含以下有電梯) · 15.32坪 · 2房 9,400 元615 元/坪 2026-02-25 華廈(10層含以下有電梯) · 8.37坪 · 1房 7,000 元836 元/坪 2026-02-10 華廈(10層含以下有電梯) · 15.32坪 · 2房 13,400 元876 元/坪 2026-02-04 華廈(10層含以下有電梯) · 8.37坪 · 1房 6,000 元717 元/坪 2025-12-30 華廈(10層含以下有電梯) · 16.74坪 · 1房 9,300 元555 元/坪 2025-12-29 華廈(10層含以下有電梯) · 8.37坪 · 1房 5,600 元668 元/坪 2025-12-08 華廈(10層含以下有電梯) · 8.37坪 · 1房 6,500 元777 元/坪 2025-11-24 華廈(10層含以下有電梯) · 7.28坪 · 1房 7,000 元962 元/坪 2025-11-20 華廈(10層含以下有電梯) · 8.37坪 · 1房 8,100 元969 元/坪 2025-11-19 華廈(10層含以下有電梯) · 16.74坪 · 1房 12,820 元767 元/坪 2025-11-14 華廈(10層含以下有電梯) · 9.56坪 · 1房 7,500 元783 元/坪 2025-11-11 華廈(10層含以下有電梯) · 8.37坪 · 1房 7,000 元836 元/坪 2025-11-06 華廈(10層含以下有電梯) · 21.27坪 · 2房 11,000 元516 元/坪 2025-10-28 華廈(10層含以下有電梯) · 9.56坪 · 1房 8,500 元889 元/坪 2025-10-16 華廈(10層含以下有電梯) · 8.37坪 · 1房 7,150 元853 元/坪 2025-10-15 華廈(10層含以下有電梯) · 8.37坪 · 1房 8,500 元1015 元/坪 2025-10-15 華廈(10層含以下有電梯) · 8.37坪 · 1房 7,000 元836 元/坪 2025-10-10 華廈(10層含以下有電梯) · 8.37坪 · 1房 7,000 元836 元/坪 2025-10-05 華廈(10層含以下有電梯) · 9.56坪 · 1房 8,500 元889 元/坪 2025-10-01 華廈(10層含以下有電梯) · 8.37坪 · 1房 5,000 元598 元/坪 2025-09-29 華廈(10層含以下有電梯) · 9.56坪 · 1房 6,000 元628 元/坪 2025-09-26 華廈(10層含以下有電梯) · 9.56坪 · 1房 6,500 元681 元/坪 2025-09-10 華廈(10層含以下有電梯) · 21.27坪 · 2房 9,100 元426 元/坪 2025-09-01 華廈(10層含以下有電梯) · 9.56坪 · 1房 7,000 元734 元/坪 2025-08-29 華廈(10層含以下有電梯) · 8.37坪 · 1房 6,200 元740 元/坪 2025-08-28 華廈(10層含以下有電梯) · 9.56坪 · 1房 7,700 元807 元/坪 2025-08-24 華廈(10層含以下有電梯) · 10.95坪 · 1房 8,000 元731 元/坪 2025-08-15 華廈(10層含以下有電梯) · 9.56坪 · 1房 7,000 元734 元/坪 2025-08-13 華廈(10層含以下有電梯) · 16.74坪 · 2房 11,600 元694 元/坪 2025-08-11 華廈(10層含以下有電梯) · 11.65坪 · 1房 8,500 元731 元/坪 2025-08-08 華廈(10層含以下有電梯) · 20.93坪 · 2房 15,000 元717 元/坪 2025-08-06 華廈(10層含以下有電梯) · 10.49坪 · 1房 12,400 元1183 元/坪 2025-08-04 華廈(10層含以下有電梯) · 8.85坪 · 1房 8,600 元972 元/坪 2025-08-01 華廈(10層含以下有電梯) · 16.16坪 · 2房 14,500 元896 元/坪 2025-08-01 華廈(10層含以下有電梯) · 9.56坪 · 1房 6,000 元628 元/坪 2025-08-01 華廈(10層含以下有電梯) · 9.56坪 · 1房 5,000 元522 元/坪 2025-07-31 華廈(10層含以下有電梯) · 40.02坪 · 3房 15,000 元374 元/坪 2025-07-29 華廈(10層含以下有電梯) · 9.56坪 · 1房 7,000 元734 元/坪 2025-07-25 華廈(10層含以下有電梯) · 16.74坪 · 2房 7,600 元453 元/坪 2025-07-20 華廈(10層含以下有電梯) · 9.34坪 · 1房 6,800 元727 元/坪 2025-07-17 華廈(10層含以下有電梯) · 8.37坪 · 1房 7,500 元896 元/坪 2025-07-01 華廈(10層含以下有電梯) · 16.74坪 · 1房 11,300 元674 元/坪 2025-06-25 華廈(10層含以下有電梯) · 10.9坪 · 1房 8,000 元734 元/坪 2025-06-24 華廈(10層含以下有電梯) · 8.37坪 · 1房 8,000 元955 元/坪 2025-06-23 華廈(10層含以下有電梯) · 9.56坪 · 1房 8,000 元836 元/坪 2025-06-18 華廈(10層含以下有電梯) · 8.37坪 · 1房 7,000 元836 元/坪 2025-06-16 華廈(10層含以下有電梯) · 8.4坪 · 2房 11,300 元1345 元/坪 2025-05-14 華廈(10層含以下有電梯) · 16.74坪 · 2房 11,000 元658 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
67分
周遭生活機能
車站989m · 步行 12 分範圍內 1 處
共享單車151m · 步行 2 分範圍內 10 處
超商74m · 步行 1 分範圍內 33 處
超市424m · 步行 5 分範圍內 6 處
銀行164m · 步行 2 分範圍內 15 處
學校202m · 步行 3 分範圍內 4 處
公園185m · 步行 2 分範圍內 3 處
醫院102m · 步行 1 分範圍內 2 處
診所174m · 步行 2 分範圍內 4 處
運動中心622m · 步行 8 分範圍內 2 處
停車場97m · 步行 1 分範圍內 8 處
充電站644m · 步行 8 分範圍內 2 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。