GOGO樂 社區租金行情
桃園市桃園區 · 桃園區朝陽街一段97號 · 截至 2026-05-10
重點：GOGO樂(桃園區)周邊租賃實價 24 筆，月租中位 13,800 元、單價中位 555 元/坪/月,推估投報率 2.8%。
月租中位（約 28.8 坪）
13,800 元
單價中位
555 元/坪
常見單價
357–1008 元/坪
周邊樣本
24 筆
租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 桃園區 買賣單價中位 23.9 萬/坪、本社區租金單價中位 555 元/坪/月估算，約 36 年回本。
各房型月租中位
套房/1房 10,000 元6 筆2房 13,800 元3 筆3房 15,000 元11 筆4房+ 24,000 元2 筆
本社區周邊租賃成交（24 筆）
2026-05-02 華廈(10層含以下有電梯) · 7.44坪 · 3房 12,500 元1679 元/坪 2026-04-27 華廈(10層含以下有電梯) · 6.35坪 · 3房 13,000 元2046 元/坪 2025-12-29 華廈(10層含以下有電梯) · 34.56坪 · 3房 19,000 元549 元/坪 2025-12-18 華廈(10層含以下有電梯) · 10.83坪 · 1房 7,500 元694 元/坪 2025-10-15 華廈(10層含以下有電梯) · 10.1坪 · 1房 8,500 元843 元/坪 2025-10-07 華廈(10層含以下有電梯) · 12.93坪 · 1房 11,000 元850 元/坪 2025-07-31 華廈(10層含以下有電梯) · 28.8坪 · 2房 13,800 元479 元/坪 2025-05-31 華廈(10層含以下有電梯) · 10.1坪 · 1房 10,000 元988 元/坪 2025-05-27 華廈(10層含以下有電梯) · 44.26坪 · 3房 18,000 元407 元/坪 2025-05-23 華廈(10層含以下有電梯) · 33.67坪 · 3房 15,000 元446 元/坪 2024-11-05 店面(店鋪) · 29.74坪 · 0房 30,000 元1008 元/坪 2024-10-18 華廈(10層含以下有電梯) · 10.1坪 · 1房 8,500 元843 元/坪 2024-10-09 華廈(10層含以下有電梯) · 12.93坪 · 1房 11,000 元850 元/坪 2024-09-01 華廈(10層含以下有電梯) · 27.36坪 · 2房 13,800 元506 元/坪 2024-05-21 華廈(10層含以下有電梯) · 33.67坪 · 3房 15,000 元446 元/坪 2024-02-29 華廈(10層含以下有電梯) · 33.67坪 · 3房 12,000 元357 元/坪 2023-10-17 華廈(10層含以下有電梯) · 10.1坪 · 0房 9,000 元893 元/坪 2023-08-03 華廈(10層含以下有電梯) · 25.46坪 · 3房 16,000 元628 元/坪 2023-03-27 華廈(10層含以下有電梯) · 30.67坪 · 4房 17,000 元555 元/坪 2023-02-13 華廈(10層含以下有電梯) · 42.85坪 · 3房 20,000 元466 元/坪 2022-08-17 華廈(10層含以下有電梯) · 28.8坪 · 2房 13,800 元479 元/坪 2022-08-10 華廈(10層含以下有電梯) · 30.67坪 · 3房 10,200 元334 元/坪 2022-05-04 華廈(10層含以下有電梯) · 46.56坪 · 4房 24,000 元516 元/坪 2021-08-07 華廈(10層含以下有電梯) · 30.67坪 · 3房 10,200 元334 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
74分
周遭生活機能
車站707m · 步行 9 分範圍內 1 處
共享單車76m · 步行 1 分範圍內 14 處
超商71m · 步行 1 分範圍內 21 處
超市181m · 步行 2 分範圍內 4 處
銀行83m · 步行 1 分範圍內 8 處
學校173m · 步行 2 分範圍內 5 處
公園359m · 步行 4 分範圍內 9 處
醫院296m · 步行 4 分範圍內 3 處
診所289m · 步行 4 分範圍內 4 處
運動中心190m · 步行 2 分範圍內 5 處
停車場419m · 步行 5 分範圍內 15 處
充電站861m · 步行 11 分範圍內 1 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。