中和睦親 社區租金行情
桃園市龜山區 · 龜山區萬壽路二段1193號 · 截至 2026-05-10
重點：中和睦親(龜山區)本社區租賃實價 1 筆，月租中位 14,500 元、單價中位 294 元/坪/月,推估投報率 1.5%。
月租中位（約 49.3 坪）
14,500 元
單價中位
294 元/坪
常見單價
294–294 元/坪
本社區樣本
1 筆
租金 × 房價 推估投報率
1.5 % / 年
以 龜山區 買賣單價中位 24.3 萬/坪、本社區租金單價中位 294 元/坪/月估算，約 69 年回本。
各房型月租中位
套房/1房 14,500 元1 筆
本社區租賃成交（1 筆）
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
60分
周遭生活機能
共享單車205m · 步行 3 分範圍內 8 處
超商96m · 步行 1 分範圍內 8 處
超市268m · 步行 3 分範圍內 2 處
銀行59m · 步行 1 分範圍內 3 處
學校435m · 步行 5 分範圍內 6 處
公園243m · 步行 3 分範圍內 8 處
醫院681m · 步行 9 分範圍內 1 處
診所314m · 步行 4 分範圍內 2 處
運動中心742m · 步行 9 分範圍內 1 處
停車場237m · 步行 3 分範圍內 11 處
充電站959m · 步行 12 分範圍內 1 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。