中華帝標 社區租金行情
臺北市中正區 · 臺北市中正區中華路一段7號 · 約 2015 年 · 截至 2026-09-10
重點：中華帝標(中正區)本社區租賃實價 137 筆，月租中位 43,000 元、單價中位 1960 元/坪/月,推估投報率 2.9%。
月租中位（約 18 坪）
43,000 元
單價中位
1960 元/坪
常見單價
1491–2502 元/坪
本社區樣本
137 筆
租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 80.7 萬/坪、本社區租金單價中位 1960 元/坪/月估算，約 34 年回本。
各房型月租中位
套房/1房 37,000 元79 筆2房 56,000 元46 筆3房 60,000 元7 筆
本社區租賃成交（137 筆）
2026-06-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.79坪 · 2房 78,000 元2307 元/坪 2026-06-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.79坪 · 2房 78,000 元2307 元/坪 2026-06-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.03坪 · 1房 48,000 元2664 元/坪 2026-06-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.03坪 · 1房 48,000 元2664 元/坪 2026-06-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.03坪 · 1房 48,000 元2664 元/坪 2026-06-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.27坪 · 2房 75,000 元1911 元/坪 2026-06-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.27坪 · 2房 75,000 元1911 元/坪 2026-06-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.27坪 · 2房 75,000 元1911 元/坪 2026-06-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.27坪 · 3房 60,000 元1527 元/坪 2026-06-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.27坪 · 3房 60,000 元1527 元/坪 2026-06-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.27坪 · 3房 60,000 元1527 元/坪 2026-06-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.3坪 · 2房 51,000 元2188 元/坪 2026-06-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.3坪 · 2房 51,000 元2188 元/坪 2026-06-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.3坪 · 2房 51,000 元2188 元/坪 2026-04-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.3坪 · 2房 54,000 元2317 元/坪 2026-02-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.34坪 · 1房 40,000 元2307 元/坪 2025-10-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.78坪 · 1房 40,000 元2383 元/坪 2025-10-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.27坪 · 0房 50,000 元1273 元/坪 2025-08-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.47坪 · 2房 80,000 元2195 元/坪 2025-06-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.03坪 · 1房 43,000 元2387 元/坪 2025-06-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.23坪 · 1房 39,000 元2264 元/坪 2025-06-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.27坪 · 2房 75,000 元1911 元/坪 2025-05-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.3坪 · 2房 52,000 元2231 元/坪 2025-04-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.3坪 · 2房 54,000 元2317 元/坪 2025-04-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.78坪 · 1房 40,000 元2383 元/坪 2025-04-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.78坪 · 1房 45,000 元2681 元/坪 2025-04-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.79坪 · 1房 60,000 元1775 元/坪 2025-03-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.34坪 · 1房 32,254 元1861 元/坪 2025-02-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.78坪 · 1房 43,000 元2562 元/坪 2025-01-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.79坪 · 2房 70,000 元2073 元/坪 2025-01-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.34坪 · 1房 40,000 元2307 元/坪 2024-10-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.78坪 · 1房 40,000 元2383 元/坪 2024-09-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.03坪 · 1房 36,000 元1997 元/坪 2024-08-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.03坪 · 1房 40,000 元2218 元/坪 2024-08-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.78坪 · 1房 45,000 元2681 元/坪 2024-07-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.34坪 · 1房 40,000 元2307 元/坪 2024-06-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.03坪 · 1房 48,000 元2664 元/坪 2024-06-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.27坪 · 3房 60,000 元1527 元/坪 2024-05-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.34坪 · 1房 40,000 元2307 元/坪 2024-05-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.27坪 · 3房 60,000 元1527 元/坪 2024-05-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.34坪 · 1房 40,000 元2307 元/坪 2024-04-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.3坪 · 2房 54,000 元2317 元/坪 2024-04-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.79坪 · 1房 60,000 元1775 元/坪 2024-02-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.34坪 · 1房 30,000 元1729 元/坪 2023-12-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.48坪 · 2房 60,000 元1646 元/坪 2023-08-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.79坪 · 2房 54,613 元1617 元/坪 2023-08-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.78坪 · 1房 45,000 元2681 元/坪 2023-08-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.24坪 · 1房 34,759 元2017 元/坪 2023-06-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.27坪 · 2房 75,000 元1911 元/坪 2023-06-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.27坪 · 2房 75,000 元1911 元/坪 2023-05-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.2坪 · 2房 67,000 元1587 元/坪 2023-05-27 套房(1房1廳1衛) · 17.98坪 · 1房 45,000 元2502 元/坪 2023-05-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.3坪 · 2房 52,000 元2231 元/坪 2023-05-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.3坪 · 2房 52,000 元2231 元/坪 2023-05-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.78坪 · 1房 42,000 元2502 元/坪 2023-04-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.78坪 · 1房 45,000 元2681 元/坪 2023-04-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.48坪 · 2房 63,000 元1726 元/坪 2023-04-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.79坪 · 1房 55,000 元1626 元/坪 2023-03-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.27坪 · 2房 70,000 元1782 元/坪 2023-03-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.78坪 · 1房 42,000 元2502 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
79分
周遭生活機能
車站263m · 步行 3 分範圍內 1 處
公車站108m · 步行 1 分範圍內 99 處
共享單車48m · 步行 1 分範圍內 18 處
超商222m · 步行 3 分範圍內 69 處
超市340m · 步行 4 分範圍內 5 處
銀行159m · 步行 2 分範圍內 36 處
公園234m · 步行 3 分範圍內 4 處
醫院478m · 步行 6 分範圍內 1 處
診所287m · 步行 4 分範圍內 18 處
運動中心358m · 步行 4 分範圍內 2 處
停車場41m · 步行 1 分範圍內 12 處
充電站461m · 步行 6 分範圍內 1 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。