荷里居 社區租金行情
臺北市中正區 · 臺北市中正區和平西路二段96號 · 約 2015 年 · 截至 2026-08-31
重點：荷里居(中正區)本社區租賃實價 13 筆，月租中位 32,000 元、單價中位 1309 元/坪/月,推估投報率 1.9%。
月租中位（約 31.9 坪）
32,000 元
單價中位
1309 元/坪
常見單價
1002–1474 元/坪
本社區樣本
13 筆
租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 80.7 萬/坪、本社區租金單價中位 1309 元/坪/月估算，約 51 年回本。
各房型月租中位
套房/1房 32,000 元3 筆2房 34,500 元10 筆
本社區租賃成交（13 筆）
2025-11-06 華廈(10層含以下有電梯) · 20.37坪 · 2房 29,907 元1468 元/坪 2021-05-12 華廈(10層含以下有電梯) · 31.94坪 · 2房 35,000 元1094 元/坪 2020-06-05 華廈(10層含以下有電梯) · 31.94坪 · 1房 32,000 元1002 元/坪 2019-09-16 華廈(10層含以下有電梯) · 31.94坪 · 2房 37,000 元1157 元/坪 2019-08-01 華廈(10層含以下有電梯) · 31.94坪 · 2房 35,000 元1094 元/坪 2018-08-29 華廈(10層含以下有電梯) · 24.45坪 · 2房 32,000 元1309 元/坪 2018-07-24 套房(1房1廳1衛) · 31.94坪 · 1房 32,000 元1002 元/坪 2017-07-26 華廈(10層含以下有電梯) · 31.94坪 · 1房 32,000 元1002 元/坪 2017-06-23 華廈(10層含以下有電梯) · 31.94坪 · 2房 36,000 元1309 元/坪 2017-01-22 華廈(10層含以下有電梯) · 20.37坪 · 2房 29,074 元1428 元/坪 2016-08-13 華廈(10層含以下有電梯) · 20.37坪 · 2房 30,000 元1474 元/坪 2016-05-01 華廈(10層含以下有電梯) · 20.37坪 · 2房 29,074 元1428 元/坪 2015-07-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.58坪 · 2房 34,500 元2744 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
70分
周遭生活機能
車站709m · 步行 9 分範圍內 1 處
公車站113m · 步行 1 分範圍內 114 處
共享單車63m · 步行 1 分範圍內 31 處
超商206m · 步行 3 分範圍內 27 處
超市236m · 步行 3 分範圍內 13 處
銀行178m · 步行 2 分範圍內 18 處
公園74m · 步行 1 分範圍內 8 處
醫院521m · 步行 7 分範圍內 2 處
診所601m · 步行 8 分範圍內 1 處
運動中心543m · 步行 7 分範圍內 5 處
停車場64m · 步行 1 分範圍內 13 處
充電站264m · 步行 3 分範圍內 4 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。