華府園 社區租金行情
臺北市中正區 · 臺北市中正區杭州南路一段111巷6號 · 約 1984 年 · 截至 2026-08-31
重點：華府園(中正區)本社區租賃實價 2 筆，月租中位 23,000 元、單價中位 803 元/坪/月,推估投報率 1.2%。
月租中位（約 28.6 坪）
23,000 元
單價中位
803 元/坪
常見單價
803–803 元/坪
本社區樣本
2 筆
租金 × 房價 推估投報率
1.2 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 80.7 萬/坪、本社區租金單價中位 803 元/坪/月估算，約 84 年回本。
各房型月租中位
2房 23,000 元2 筆
本社區租賃成交（2 筆）
2025-10-20 華廈(10層含以下有電梯) · 28.57坪 · 2房 23,000 元803 元/坪 2024-11-19 華廈(10層含以下有電梯) · 28.57坪 · 2房 23,000 元803 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
67分
周遭生活機能
車站529m · 步行 7 分範圍內 3 處
公車站52m · 步行 1 分範圍內 121 處
共享單車167m · 步行 2 分範圍內 30 處
超商136m · 步行 2 分範圍內 39 處
超市632m · 步行 8 分範圍內 3 處
銀行121m · 步行 2 分範圍內 25 處
公園188m · 步行 2 分範圍內 16 處
診所116m · 步行 1 分範圍內 10 處
運動中心620m · 步行 8 分範圍內 2 處
停車場41m · 步行 1 分範圍內 21 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。