國寶B 社區租金行情
臺北市內湖區 · 臺北市內湖區麗山街329巷10弄6號 · 約 1979 年 · 截至 2026-08-31
重點：國寶B(內湖區)周邊租賃實價 12 筆，月租中位 16,800 元、單價中位 3471 元/坪/月,推估投報率 7.1%。
月租中位（約 4.8 坪）
16,800 元
單價中位
3471 元/坪
常見單價
1312–4149 元/坪
周邊樣本
12 筆
租金 × 房價 推估投報率
7.1 % / 年
以 內湖區 買賣單價中位 59 萬/坪、本社區租金單價中位 3471 元/坪/月估算，約 14 年回本。
各房型月租中位
套房/1房 38,000 元1 筆3房 32,000 元1 筆4房+ 14,300 元9 筆
本社區周邊租賃成交（12 筆）
2026-06-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.84坪 · 4房 16,800 元3471 元/坪 2026-06-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.84坪 · 4房 16,800 元3471 元/坪 2026-06-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.84坪 · 4房 16,800 元3471 元/坪 2026-06-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 4房 13,800 元4149 元/坪 2026-06-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 4房 13,800 元4149 元/坪 2026-06-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 4房 13,800 元4149 元/坪 2026-03-31 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 4房 13,300 元3997 元/坪 2025-06-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.84坪 · 4房 17,800 元3679 元/坪 2025-05-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.84坪 · 4房 14,300 元2955 元/坪 2022-07-01 店面(店鋪) · 28.18坪 · 1房 38,000 元1349 元/坪 2018-06-27 店面(店鋪) · 28.18坪 · 0房 37,000 元1312 元/坪 2015-08-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.31坪 · 3房 32,000 元1170 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
75分
周遭生活機能
車站258m · 步行 3 分範圍內 2 處
公車站194m · 步行 2 分範圍內 43 處
共享單車173m · 步行 2 分範圍內 14 處
超商153m · 步行 2 分範圍內 12 處
超市246m · 步行 3 分範圍內 3 處
銀行339m · 步行 4 分範圍內 17 處
公園129m · 步行 2 分範圍內 11 處
診所404m · 步行 5 分範圍內 3 處
運動中心369m · 步行 5 分範圍內 1 處
停車場225m · 步行 3 分範圍內 4 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。