傳第 社區租金行情
臺北市北投區 · 臺北市北投區新民路62巷弄9號 · 約 2008 年 · 截至 2026-09-10
重點：傳第(北投區)周邊租賃實價 32 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 1,359 元/坪/月,推估投報率 3.1%。
月租中位（約 9.2 坪）
15,000 元
單價中位
1,359 元/坪
常見單價
840–1888 元/坪
周邊樣本
32 筆
租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 北投區 買賣單價中位 52.6 萬/坪、本社區租金單價中位 1,359 元/坪/月估算，約 32 年回本。
各房型月租中位
套房/1房 13,700 元18 筆2房 26,000 元5 筆3房 25,000 元7 筆
本社區周邊租賃成交（32 筆）
2026-09-08 華廈(10層含以下有電梯) · 19.14坪 · 2房 26,000 元1359 元/坪 2026-06-04 華廈(10層含以下有電梯) · 15.77坪 · 1房 20,000 元1269 元/坪 2026-06-04 華廈(10層含以下有電梯) · 15.77坪 · 1房 20,000 元1269 元/坪 2026-06-04 華廈(10層含以下有電梯) · 15.77坪 · 1房 20,000 元1269 元/坪 2026-05-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.74坪 · 3房 25,000 元840 元/坪 2026-03-25 華廈(10層含以下有電梯) · 19.14坪 · 2房 26,000 元1359 元/坪 2026-02-26 華廈(10層含以下有電梯) · 8.32坪 · 1房 9,800 元1177 元/坪 2025-12-06 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 1房 14,000 元1934 元/坪 2025-11-09 華廈(10層含以下有電梯) · 9.24坪 · 1房 14,000 元1517 元/坪 2025-07-09 華廈(10層含以下有電梯) · 7.26坪 · 1房 13,700 元1888 元/坪 2025-06-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 8坪 · 3房 14,000 元1749 元/坪 2025-04-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.74坪 · 3房 25,000 元840 元/坪 2025-03-13 華廈(10層含以下有電梯) · 19.14坪 · 2房 26,000 元1359 元/坪 2025-03-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.74坪 · 3房 25,000 元840 元/坪 2025-02-26 華廈(10層含以下有電梯) · 8.32坪 · 1房 9,800 元1177 元/坪 2025-01-08 華廈(10層含以下有電梯) · 7.26坪 · 1房 13,700 元1888 元/坪 2024-10-18 華廈(10層含以下有電梯) · 7.26坪 · 1房 13,700 元1888 元/坪 2024-07-17 華廈(10層含以下有電梯) · 10.65坪 · 1房 16,300 元1531 元/坪 2024-04-27 華廈(10層含以下有電梯) · 9.23坪 · 0房 13,000 元1408 元/坪 2024-03-19 華廈(10層含以下有電梯) · 19.14坪 · 2房 26,000 元1359 元/坪 2024-03-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.74坪 · 3房 25,000 元840 元/坪 2024-02-28 華廈(10層含以下有電梯) · 8.32坪 · 1房 9,800 元1177 元/坪 2023-12-04 華廈(10層含以下有電梯) · 8.32坪 · 1房 9,800 元1177 元/坪 2023-09-27 華廈(10層含以下有電梯) · 7.26坪 · 1房 14,700 元2026 元/坪 2023-09-17 華廈(10層含以下有電梯) · 9.23坪 · 0房 12,500 元1355 元/坪 2023-03-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.74坪 · 3房 25,000 元840 元/坪 2022-03-17 華廈(10層含以下有電梯) · 19.14坪 · 2房 23,000 元1200 元/坪 2022-03-09 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.74坪 · 3房 25,000 元840 元/坪 2021-11-21 套房(1房1廳1衛) · 8.6坪 · 1房 15,000 元1745 元/坪 2021-08-23 套房(1房1廳1衛) · 7.24坪 · 1房 13,000 元1795 元/坪 2020-07-05 套房(1房1廳1衛) · 8.32坪 · 1房 13,000 元1564 元/坪 2020-05-31 套房(1房1廳1衛) · 7.24坪 · 1房 10,000 元1382 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
54分
周遭生活機能
車站805m · 步行 10 分範圍內 1 處
公車站66m · 步行 1 分範圍內 20 處
共享單車238m · 步行 3 分範圍內 2 處
超商356m · 步行 4 分範圍內 1 處
超市389m · 步行 5 分範圍內 1 處
銀行786m · 步行 10 分範圍內 1 處
公園255m · 步行 3 分範圍內 2 處
運動中心458m · 步行 6 分範圍內 2 處
停車場357m · 步行 4 分範圍內 2 處
傳第日照與採光分析
依傳第座標（北緯 25.1405°、東經 121.5101°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依傳第經緯度（北緯 25.1405°、東經 121.5101°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。