和峰 社區租金行情
臺北市北投區 · 臺北市北投區磺港路132號 · 約 2014 年 · 截至 2026-08-31
重點：和峰(北投區)本社區租賃實價 1 筆，月租中位 36,400 元、單價中位 529 元/坪/月,推估投報率 1.2%。
月租中位（約 68.8 坪）
36,400 元
單價中位
529 元/坪
常見單價
529–529 元/坪
本社區樣本
1 筆
租金 × 房價 推估投報率
1.2 % / 年
以 北投區 買賣單價中位 52.6 萬/坪、本社區租金單價中位 529 元/坪/月估算，約 83 年回本。
各房型月租中位
2房 36,400 元1 筆
本社區租賃成交（1 筆）
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
72分
周遭生活機能
車站445m · 步行 6 分範圍內 3 處
公車站167m · 步行 2 分範圍內 37 處
共享單車140m · 步行 2 分範圍內 24 處
超商104m · 步行 1 分範圍內 25 處
超市332m · 步行 4 分範圍內 6 處
銀行187m · 步行 2 分範圍內 14 處
公園179m · 步行 2 分範圍內 26 處
診所179m · 步行 2 分範圍內 2 處
運動中心547m · 步行 7 分範圍內 2 處
停車場258m · 步行 3 分範圍內 1 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。