大業乙 社區租金行情
臺北市北投區 · 臺北市北投區大興街9巷弄9號 · 約 1983 年 · 截至 2026-09-20
重點：大業乙(北投區)周邊租賃實價 7 筆，月租中位 19,800 元、單價中位 549 元/坪/月,推估投報率 1.3%。
月租中位（約 36 坪）
19,800 元
單價中位
549 元/坪
常見單價
549–2056 元/坪
周邊樣本
7 筆
租金 × 房價 推估投報率
1.3 % / 年
以 北投區 買賣單價中位 52.7 萬/坪、本社區租金單價中位 549 元/坪/月估算，約 80 年回本。
各房型月租中位
2房 45,000 元1 筆3房 19,800 元5 筆
本社區周邊租賃成交（7 筆）
2026-06-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.98坪 · 3房 19,800 元549 元/坪 2026-06-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.98坪 · 3房 19,800 元549 元/坪 2025-07-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.47坪 · 2房 45,000 元929 元/坪 2025-02-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.98坪 · 3房 19,800 元549 元/坪 2024-03-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.98坪 · 3房 19,800 元549 元/坪 2023-03-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.98坪 · 3房 19,800 元549 元/坪 2015-12-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.79坪 · 0房 38,637 元2056 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
78分
周遭生活機能
車站210m · 步行 3 分範圍內 2 處
公車站47m · 步行 1 分範圍內 37 處
共享單車92m · 步行 1 分範圍內 25 處
超商17m · 步行 1 分範圍內 25 處
超市53m · 步行 1 分範圍內 4 處
銀行112m · 步行 1 分範圍內 11 處
公園68m · 步行 1 分範圍內 26 處
診所288m · 步行 4 分範圍內 2 處
運動中心425m · 步行 5 分範圍內 2 處
停車場500m · 步行 6 分範圍內 1 處
大業乙日照與採光分析
依大業乙座標（北緯 25.1302°、東經 121.4993°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依大業乙經緯度（北緯 25.1302°、東經 121.4993°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。