富久藏 社區租金行情
臺北市北投區 · 臺北市北投區中央北路一段159號 · 約 2014 年 · 截至 2026-08-31
重點：富久藏(北投區)本社區租賃實價 2 筆，月租中位 27,500 元、單價中位 714 元/坪/月,推估投報率 1.6%。
月租中位（約 39.4 坪）
27,500 元
單價中位
714 元/坪
常見單價
698–714 元/坪
本社區樣本
2 筆
租金 × 房價 推估投報率
1.6 % / 年
以 北投區 買賣單價中位 52.5 萬/坪、本社區租金單價中位 714 元/坪/月估算，約 61 年回本。
各房型月租中位
3房 27,500 元2 筆
本社區租賃成交（2 筆）
2016-01-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.6坪 · 3房 25,370 元714 元/坪 2015-04-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.44坪 · 3房 27,500 元698 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
71分
周遭生活機能
車站387m · 步行 5 分範圍內 2 處
公車站40m · 步行 1 分範圍內 37 處
共享單車97m · 步行 1 分範圍內 20 處
超商112m · 步行 1 分範圍內 16 處
超市463m · 步行 6 分範圍內 5 處
銀行79m · 步行 1 分範圍內 3 處
公園181m · 步行 2 分範圍內 16 處
診所436m · 步行 5 分範圍內 1 處
運動中心275m · 步行 3 分範圍內 3 處
停車場741m · 步行 9 分範圍內 3 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。