捷運100 社區租金行情
臺北市北投區 · 臺北市北投區立農街一段257巷10弄8號 · 約 1996 年 · 截至 2026-09-10
重點：捷運100(北投區)本社區租賃實價 1 筆，月租中位 26,500 元、單價中位 995 元/坪/月,推估投報率 2.3%。
月租中位（約 26.6 坪）
26,500 元
單價中位
995 元/坪
常見單價
995–995 元/坪
本社區樣本
1 筆
租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 北投區 買賣單價中位 52.6 萬/坪、本社區租金單價中位 995 元/坪/月估算，約 44 年回本。
各房型月租中位
2房 26,500 元1 筆
本社區租賃成交（1 筆）
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
71分
周遭生活機能
車站111m · 步行 1 分範圍內 2 處
公車站138m · 步行 2 分範圍內 39 處
共享單車126m · 步行 2 分範圍內 13 處
超商80m · 步行 1 分範圍內 12 處
超市153m · 步行 2 分範圍內 6 處
銀行901m · 步行 11 分範圍內 3 處
公園224m · 步行 3 分範圍內 19 處
診所689m · 步行 9 分範圍內 1 處
運動中心507m · 步行 6 分範圍內 3 處
停車場128m · 步行 2 分範圍內 3 處
充電站439m · 步行 5 分範圍內 1 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。