泉源華城 社區租金行情
臺北市北投區 · 臺北市北投區泉源路巷弄29號 · 約 1979 年 · 截至 2026-09-20
重點：泉源華城(北投區)周邊租賃實價 13 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 1,226 元/坪/月,推估投報率 2.8%。
月租中位（約 15.8 坪）
20,000 元
單價中位
1,226 元/坪
常見單價
635–1332 元/坪
周邊樣本
13 筆
租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 北投區 買賣單價中位 52.7 萬/坪、本社區租金單價中位 1,226 元/坪/月估算，約 36 年回本。
各房型月租中位
套房/1房 20,000 元8 筆2房 28,000 元1 筆3房 23,000 元3 筆
本社區周邊租賃成交（13 筆）
2026-07-03 華廈(10層含以下有電梯) · 15.14坪 · 1房 20,000 元1322 元/坪 2026-07-03 華廈(10層含以下有電梯) · 15.14坪 · 1房 20,000 元1322 元/坪 2026-07-03 華廈(10層含以下有電梯) · 15.14坪 · 1房 20,000 元1322 元/坪 2025-05-23 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.03坪 · 3房 23,500 元635 元/坪 2024-11-25 華廈(10層含以下有電梯) · 15.41坪 · 1房 10,000 元648 元/坪 2024-07-10 華廈(10層含以下有電梯) · 15.14坪 · 1房 18,550 元1226 元/坪 2024-04-02 華廈(10層含以下有電梯) · 16.9坪 · 0房 18,000 元1064 元/坪 2023-03-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.03坪 · 3房 23,000 元621 元/坪 2023-03-17 華廈(10層含以下有電梯) · 23.21坪 · 2房 28,000 元1207 元/坪 2023-03-08 套房(1房1廳1衛) · 16.9坪 · 1房 22,500 元1332 元/坪 2022-02-28 華廈(10層含以下有電梯) · 16.9坪 · 1房 22,500 元1332 元/坪 2022-01-27 華廈(10層含以下有電梯) · 13.77坪 · 3房 22,500 元1633 元/坪 2013-07-20 套房(1房1廳1衛) · 15.78坪 · 1房 10,000 元635 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
65分
周遭生活機能
車站630m · 步行 8 分範圍內 1 處
公車站62m · 步行 1 分範圍內 19 處
共享單車139m · 步行 2 分範圍內 2 處
超商146m · 步行 2 分範圍內 5 處
超市157m · 步行 2 分範圍內 2 處
銀行638m · 步行 8 分範圍內 2 處
公園112m · 步行 1 分範圍內 4 處
運動中心321m · 步行 4 分範圍內 2 處
停車場121m · 步行 2 分範圍內 2 處
泉源華城日照與採光分析
依泉源華城座標（北緯 25.1408°、東經 121.5078°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依泉源華城經緯度（北緯 25.1408°、東經 121.5078°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。