璞玥 社區租金行情
臺北市北投區 · 臺北市北投區致遠一路一段40號 · 約 2025 年 · 截至 2026-08-31
重點：璞玥(北投區)本社區租賃實價 2 筆，月租中位 35,084 元、單價中位 2407 元/坪/月,推估投報率 5.5%。
月租中位（約 14.6 坪）
35,084 元
單價中位
2407 元/坪
常見單價
2407–2407 元/坪
本社區樣本
2 筆
租金 × 房價 推估投報率
5.5 % / 年
以 北投區 買賣單價中位 52.5 萬/坪、本社區租金單價中位 2407 元/坪/月估算，約 18 年回本。
本社區租賃成交（2 筆）
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
78分
周遭生活機能
車站272m · 步行 3 分範圍內 2 處
公車站179m · 步行 2 分範圍內 79 處
共享單車212m · 步行 3 分範圍內 19 處
超商16m · 步行 1 分範圍內 27 處
超市178m · 步行 2 分範圍內 5 處
銀行204m · 步行 3 分範圍內 13 處
公園239m · 步行 3 分範圍內 16 處
診所242m · 步行 3 分範圍內 5 處
運動中心221m · 步行 3 分範圍內 3 處
停車場521m · 步行 7 分範圍內 5 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。