稻鄉 社區租金行情
臺北市北投區 · 臺北市北投區新興路50號 · 約 1992 年 · 截至 2026-08-31
重點：稻鄉(北投區)周邊租賃實價 32 筆，月租中位 14,000 元、單價中位 1167 元/坪/月,推估投報率 2.7%。
月租中位（約 12.9 坪）
14,000 元
單價中位
1167 元/坪
常見單價
830–1821 元/坪
周邊樣本
32 筆
租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 北投區 買賣單價中位 52.6 萬/坪、本社區租金單價中位 1167 元/坪/月估算，約 38 年回本。
各房型月租中位
套房/1房 15,000 元9 筆2房 25,000 元1 筆3房 23,300 元6 筆4房+ 13,500 元16 筆
本社區周邊租賃成交（32 筆）
2026-08-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.41坪 · 4房 13,500 元1821 元/坪 2026-08-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.41坪 · 4房 13,500 元1821 元/坪 2026-08-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.41坪 · 4房 13,500 元1821 元/坪 2026-06-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.07坪 · 3房 23,300 元893 元/坪 2026-06-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.07坪 · 3房 23,300 元893 元/坪 2026-06-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.07坪 · 3房 23,300 元893 元/坪 2026-06-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.41坪 · 4房 13,000 元1752 元/坪 2026-06-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.41坪 · 4房 13,000 元1752 元/坪 2026-06-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.41坪 · 4房 13,000 元1752 元/坪 2026-06-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.41坪 · 4房 13,000 元1752 元/坪 2026-06-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.41坪 · 4房 13,000 元1752 元/坪 2026-01-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.13坪 · 2房 25,000 元830 元/坪 2025-12-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.91坪 · 1房 15,000 元886 元/坪 2025-08-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.41坪 · 4房 13,500 元1821 元/坪 2025-07-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.41坪 · 4房 13,000 元1752 元/坪 2025-07-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.62坪 · 3房 30,000 元1012 元/坪 2025-06-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.1坪 · 3房 23,300 元830 元/坪 2025-06-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.41坪 · 4房 13,000 元1752 元/坪 2025-05-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.38坪 · 1房 14,000 元1230 元/坪 2025-03-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.41坪 · 4房 13,000 元1752 元/坪 2025-01-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.88坪 · 1房 15,000 元1008 元/坪 2024-08-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.41坪 · 4房 13,500 元1821 元/坪 2024-07-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.87坪 · 1房 15,000 元1167 元/坪 2024-04-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.41坪 · 4房 13,500 元1821 元/坪 2023-12-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.88坪 · 1房 17,000 元1144 元/坪 2022-12-05 套房(1房1廳1衛) · 14.88坪 · 1房 17,000 元1144 元/坪 2021-04-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.38坪 · 1房 12,000 元1055 元/坪 2019-10-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.76坪 · 4房 18,000 元463 元/坪 2019-08-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.1坪 · 1房 25,000 元889 元/坪 2018-10-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.76坪 · 4房 18,000 元463 元/坪 2014-11-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.62坪 · 3房 22,000 元744 元/坪 2012-08-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.87坪 · 1房 11,000 元856 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
59分
周遭生活機能
車站541m · 步行 7 分範圍內 1 處
公車站242m · 步行 3 分範圍內 13 處
共享單車196m · 步行 2 分範圍內 6 處
超商382m · 步行 5 分範圍內 7 處
超市282m · 步行 4 分範圍內 2 處
銀行366m · 步行 5 分範圍內 1 處
公園55m · 步行 1 分範圍內 4 處
停車場808m · 步行 10 分範圍內 1 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。