築立方 社區租金行情
臺北市北投區 · 臺北市北投區西安街一段231號 · 約 2011 年 · 截至 2026-09-20
重點：築立方(北投區)周邊租賃實價 4 筆，月租中位 58,000 元、單價中位 2,288 元/坪/月,推估投報率 5.2%。
月租中位（約 25.4 坪）
58,000 元
單價中位
2,288 元/坪
常見單價
1511–2565 元/坪
周邊樣本
4 筆
租金 × 房價 推估投報率
5.2 % / 年
以 北投區 買賣單價中位 52.7 萬/坪、本社區租金單價中位 2,288 元/坪/月估算，約 19 年回本。
本社區周邊租賃成交（4 筆）
2023-01-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.35坪 · 0房 55,000 元2169 元/坪 2020-06-28 店面(店鋪) · 26.49坪 · 0房 40,000 元1511 元/坪 2017-08-05 店面(店鋪) · 25.35坪 · 0房 58,000 元2288 元/坪 2014-02-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.35坪 · 0房 65,000 元2565 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
76分
周遭生活機能
車站317m · 步行 4 分範圍內 1 處
公車站119m · 步行 1 分範圍內 93 處
共享單車162m · 步行 2 分範圍內 17 處
超商29m · 步行 1 分範圍內 28 處
超市125m · 步行 2 分範圍內 4 處
銀行151m · 步行 2 分範圍內 13 處
公園81m · 步行 1 分範圍內 30 處
診所104m · 步行 1 分範圍內 3 處
運動中心428m · 步行 5 分範圍內 5 處
停車場221m · 步行 3 分範圍內 3 處
築立方日照與採光分析
依築立方座標（北緯 25.1119°、東經 121.5165°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依築立方經緯度（北緯 25.1119°、東經 121.5165°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。