關渡542 社區租金行情
臺北市北投區 · 臺北市北投區知行路56號 · 約 1981 年 · 截至 2026-09-20
重點：關渡542(北投區)本社區租賃實價 2 筆，月租中位 19,500 元、單價中位 668 元/坪/月,推估投報率 1.5%。
月租中位（約 29.2 坪）
19,500 元
單價中位
668 元/坪
常見單價
668–668 元/坪
本社區樣本
2 筆
租金 × 房價 推估投報率
1.5 % / 年
以 北投區 買賣單價中位 52.7 萬/坪、本社區租金單價中位 668 元/坪/月估算，約 66 年回本。
各房型月租中位
3房 19,500 元2 筆
本社區租賃成交（2 筆）
2026-08-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.22坪 · 3房 19,500 元668 元/坪 2026-08-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.22坪 · 3房 19,500 元668 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
70分
周遭生活機能
車站580m · 步行 7 分範圍內 1 處
公車站166m · 步行 2 分範圍內 63 處
共享單車100m · 步行 1 分範圍內 11 處
超商50m · 步行 1 分範圍內 10 處
超市929m · 步行 12 分範圍內 1 處
銀行116m · 步行 1 分範圍內 1 處
學校76m · 步行 1 分範圍內 3 處
公園125m · 步行 2 分範圍內 5 處
醫院128m · 步行 2 分範圍內 2 處
運動中心402m · 步行 5 分範圍內 2 處
停車場534m · 步行 7 分範圍內 4 處
關渡542日照與採光分析
依關渡542座標（北緯 25.1205°、東經 121.4675°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依關渡542經緯度（北緯 25.1205°、東經 121.4675°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。