雅典 社區租金行情
臺北市北投區 · 臺北市北投區明德路337巷15號 · 約 2003 年 · 截至 2026-08-31
重點：雅典(北投區)周邊租賃實價 5 筆，月租中位 34,000 元、單價中位 1094 元/坪/月,推估投報率 2.5%。
月租中位（約 31.1 坪）
34,000 元
單價中位
1094 元/坪
常見單價
1094–1226 元/坪
周邊樣本
5 筆
租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 北投區 買賣單價中位 52.5 萬/坪、本社區租金單價中位 1094 元/坪/月估算，約 40 年回本。
各房型月租中位
3房 34,000 元5 筆
本社區周邊租賃成交（5 筆）
2026-03-02 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.53坪 · 3房 35,000 元1226 元/坪 2025-10-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.08坪 · 3房 34,000 元1094 元/坪 2025-03-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.53坪 · 3房 35,000 元1226 元/坪 2024-11-07 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.08坪 · 3房 34,000 元1094 元/坪 2023-11-07 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.08坪 · 3房 34,000 元1094 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
71分
周遭生活機能
車站458m · 步行 6 分範圍內 1 處
公車站193m · 步行 2 分範圍內 75 處
共享單車148m · 步行 2 分範圍內 15 處
超商147m · 步行 2 分範圍內 23 處
超市359m · 步行 4 分範圍內 2 處
銀行246m · 步行 3 分範圍內 7 處
公園173m · 步行 2 分範圍內 25 處
診所498m · 步行 6 分範圍內 3 處
運動中心187m · 步行 2 分範圍內 2 處
停車場194m · 步行 2 分範圍內 4 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。