H24雲端 社區租金行情
臺北市北投區 · 臺北市北投區中央南路二段12-2號 · 約 2015 年 · 截至 2026-08-31
重點：H24雲端(北投區)本社區租賃實價 109 筆，月租中位 19,000 元、單價中位 1088 元/坪/月,推估投報率 2.5%。
月租中位（約 15.8 坪）
19,000 元
單價中位
1088 元/坪
常見單價
757–1445 元/坪
本社區樣本
109 筆
租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 北投區 買賣單價中位 52.5 萬/坪、本社區租金單價中位 1088 元/坪/月估算，約 40 年回本。
各房型月租中位
套房/1房 20,000 元26 筆2房 43,138 元7 筆
本社區租賃成交（109 筆）
2026-08-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.42坪 · 1房 22,258 元1445 元/坪 2026-08-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.42坪 · 1房 22,258 元1445 元/坪 2026-08-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.42坪 · 1房 22,258 元1445 元/坪 2026-06-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.04坪 · 0房 39,000 元1557 元/坪 2026-06-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.04坪 · 0房 39,000 元1557 元/坪 2026-03-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27坪 · 0房 29,000 元1074 元/坪 2026-02-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.42坪 · 1房 21,500 元1395 元/坪 2025-07-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.42坪 · 1房 15,600 元1012 元/坪 2025-03-30 其他 · 14.67坪 · 0房 21,245 元1448 元/坪 2024-10-27 辦公商業大樓 · 27.1坪 · 2房 30,000 元1107 元/坪 2024-07-20 辦公商業大樓 · 15.49坪 · 0房 20,000 元1293 元/坪 2024-06-19 其他 · 27.1坪 · 1房 22,406 元826 元/坪 2024-05-03 辦公商業大樓 · 15.94坪 · 2房 32,000 元2007 元/坪 2024-02-17 辦公商業大樓 · 14.74坪 · 0房 20,700 元1405 元/坪 2023-06-14 其他 · 15.94坪 · 2房 30,000 元1881 元/坪 2023-06-05 其他 · 19.67坪 · 0房 22,558 元1147 元/坪 2022-12-07 其他 · 32.42坪 · 0房 45,000 元1388 元/坪 2022-11-08 其他 · 41.33坪 · 2房 45,000 元1088 元/坪 2022-06-22 其他 · 15.42坪 · 0房 15,000 元972 元/坪 2022-05-19 其他 · 43.24坪 · 2房 46,500 元1074 元/坪 2022-05-09 其他 · 32.42坪 · 0房 42,000 元1296 元/坪 2022-03-04 其他 · 15.42坪 · 0房 19,000 元1233 元/坪 2022-02-24 其他 · 31.45坪 · 1房 32,000 元1018 元/坪 2021-12-30 辦公商業大樓 · 25.83坪 · 0房 28,000 元1084 元/坪 2021-11-12 其他 · 41.33坪 · 2房 45,000 元1088 元/坪 2021-09-05 其他 · 15.69坪 · 1房 17,000 元1084 元/坪 2021-06-30 其他 · 15.45坪 · 0房 19,000 元1230 元/坪 2021-06-19 其他 · 14.71坪 · 1房 20,000 元1359 元/坪 2021-06-18 其他 · 28.89坪 · 0房 34,000 元1177 元/坪 2021-05-25 其他 · 30.17坪 · 1房 39,000 元1293 元/坪 2021-02-23 其他 · 14.91坪 · 1房 21,500 元1441 元/坪 2021-02-17 廠辦 · 14.59坪 · 0房 18,000 元1233 元/坪 2020-11-30 其他 · 32.5坪 · 0房 33,750 元1038 元/坪 2020-08-10 其他 · 30.17坪 · 1房 39,000 元1293 元/坪 2020-04-25 其他 · 15.78坪 · 1房 21,000 元1329 元/坪 2020-03-29 其他 · 15.84坪 · 1房 19,000 元1200 元/坪 2020-02-16 其他 · 15.42坪 · 1房 16,500 元1071 元/坪 2020-01-06 廠辦 · 15.84坪 · 0房 21,000 元1326 元/坪 2019-08-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.78坪 · 0房 21,500 元1362 元/坪 2018-10-22 其他 · 31.21坪 · 0房 43,000 元1379 元/坪 2018-08-05 其他 · 32.42坪 · 0房 24,000 元740 元/坪 2018-05-12 廠辦 · 30.17坪 · 2房 43,138 元1431 元/坪 2018-05-06 其他 · 15.1坪 · 1房 23,000 元1524 元/坪 2018-03-14 其他 · 14.59坪 · 0房 18,334 元1256 元/坪 2018-02-13 其他 · 38.54坪 · 0房 33,000 元856 元/坪 2018-01-07 套房(1房1廳1衛) · 14.73坪 · 1房 17,500 元1187 元/坪 2017-12-12 其他 · 14.67坪 · 1房 16,500 元1124 元/坪 2017-11-29 套房(1房1廳1衛) · 14.74坪 · 1房 23,000 元1560 元/坪 2017-08-18 廠辦 · 15.42坪 · 0房 17,000 元1104 元/坪 2017-06-27 套房(1房1廳1衛) · 15.87坪 · 1房 20,000 元1260 元/坪 2017-05-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27坪 · 0房 21,000 元777 元/坪 2017-03-19 廠辦 · 14.59坪 · 0房 16,500 元1131 元/坪 2017-03-16 廠辦 · 15.42坪 · 0房 16,500 元1071 元/坪 2017-03-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.59坪 · 0房 36,500 元836 元/坪 2017-02-24 廠辦 · 16.64坪 · 0房 15,500 元932 元/坪 2017-01-04 廠辦 · 27坪 · 0房 20,000 元740 元/坪 2016-12-23 套房(1房1廳1衛) · 14.67坪 · 1房 17,000 元1160 元/坪 2016-11-11 廠辦 · 15.42坪 · 0房 19,500 元1266 元/坪 2016-09-15 辦公商業大樓 · 28.89坪 · 0房 28,000 元969 元/坪 2016-09-06 辦公商業大樓 · 14.67坪 · 0房 17,000 元1160 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
72分
周遭生活機能
車站125m · 步行 2 分範圍內 2 處
公車站100m · 步行 1 分範圍內 31 處
共享單車164m · 步行 2 分範圍內 13 處
超商113m · 步行 1 分範圍內 22 處
超市256m · 步行 3 分範圍內 4 處
銀行504m · 步行 6 分範圍內 8 處
公園185m · 步行 2 分範圍內 16 處
診所375m · 步行 5 分範圍內 2 處
運動中心964m · 步行 12 分範圍內 1 處
停車場794m · 步行 10 分範圍內 4 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。