THE ONE 社區租金行情
臺北市北投區 · 致遠一路一段75號 · 約 2015 年 · 截至 2026-07-10
重點：THE ONE(北投區)本社區租賃實價 4 筆，月租中位 32,000 元、單價中位 1131 元/坪/月,推估投報率 2.6%。
月租中位（約 28.3 坪）
32,000 元
單價中位
1131 元/坪
常見單價
962–1425 元/坪
本社區樣本
4 筆
租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 北投區 買賣單價中位 52.2 萬/坪、本社區租金單價中位 1131 元/坪/月估算，約 38 年回本。
各房型月租中位
套房/1房 32,000 元1 筆2房 40,000 元2 筆3房 30,000 元1 筆
本社區租賃成交（4 筆）
2022-06-01 華廈(10層含以下有電梯) · 31.49坪 · 2房 30,254 元962 元/坪 2020-02-01 華廈(10層含以下有電梯) · 28.3坪 · 1房 32,000 元1131 元/坪 2017-10-28 華廈(10層含以下有電梯) · 28.06坪 · 2房 40,000 元1425 元/坪 2016-08-25 華廈(10層含以下有電梯) · 28.3坪 · 3房 30,000 元1061 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
76分
周遭生活機能
車站334m · 步行 4 分範圍內 2 處
公車站160m · 步行 2 分範圍內 78 處
共享單車158m · 步行 2 分範圍內 20 處
超商48m · 步行 1 分範圍內 24 處
超市72m · 步行 1 分範圍內 6 處
銀行146m · 步行 2 分範圍內 15 處
公園144m · 步行 2 分範圍內 17 處
診所240m · 步行 3 分範圍內 3 處
運動中心331m · 步行 4 分範圍內 3 處
停車場519m · 步行 6 分範圍內 4 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。