忠孝名宮 社區租金行情
臺北市南港區 · 臺北市南港區中南街140號 · 約 1997 年 · 截至 2026-09-30
重點：忠孝名宮(南港區)本社區租賃實價 8 筆，月租中位 32,000 元、單價中位 1,395 元/坪/月,推估投報率 2.6%。
月租中位（約 25.3 坪）
32,000 元
單價中位
1,395 元/坪
常見單價
1160–1395 元/坪
本社區樣本
8 筆
租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 南港區 買賣單價中位 64.4 萬/坪、本社區租金單價中位 1,395 元/坪/月估算，約 38 年回本。
各房型月租中位
2房 25,000 元4 筆3房 32,000 元2 筆
本社區租賃成交（8 筆）
2026-08-21 華廈(10層含以下有電梯) · 25.29坪 · 3房 32,000 元1266 元/坪 2026-08-21 華廈(10層含以下有電梯) · 25.29坪 · 3房 32,000 元1266 元/坪 2026-02-02 華廈(10層含以下有電梯) · 17.9坪 · 2房 25,000 元1395 元/坪 2025-02-11 華廈(10層含以下有電梯) · 17.9坪 · 2房 25,000 元1395 元/坪 2023-02-13 華廈(10層含以下有電梯) · 17.9坪 · 2房 25,000 元1395 元/坪 2022-02-15 華廈(10層含以下有電梯) · 17.9坪 · 2房 25,000 元1395 元/坪 2017-12-21 店面(店鋪) · 30.14坪 · 0房 35,000 元1160 元/坪 2015-09-13 華廈(10層含以下有電梯) · 30.15坪 · 0房 35,000 元1160 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
69分
周遭生活機能
車站360m · 步行 5 分範圍內 3 處
公車站86m · 步行 1 分範圍內 162 處
共享單車186m · 步行 2 分範圍內 28 處
超商103m · 步行 1 分範圍內 19 處
超市519m · 步行 6 分範圍內 3 處
銀行254m · 步行 3 分範圍內 19 處
公園134m · 步行 2 分範圍內 15 處
診所254m · 步行 3 分範圍內 5 處
運動中心721m · 步行 9 分範圍內 1 處
停車場296m · 步行 4 分範圍內 6 處
忠孝名宮日照與採光分析
依忠孝名宮座標（北緯 25.0520°、東經 121.6150°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依忠孝名宮經緯度（北緯 25.0520°、東經 121.6150°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。