泰無限 社區租金行情
臺北市松山區 · 臺北市松山區三民路18號 · 約 2014 年 · 截至 2026-09-20
重點：泰無限(松山區)本社區租賃實價 34 筆，月租中位 49,656 元、單價中位 1,987 元/坪/月,推估投報率 3.1%。
月租中位（約 28.9 坪）
49,656 元
單價中位
1,987 元/坪
常見單價
1488–2314 元/坪
本社區樣本
34 筆
租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 松山區 買賣單價中位 76.8 萬/坪、本社區租金單價中位 1,987 元/坪/月估算，約 32 年回本。
各房型月租中位
套房/1房 38,500 元19 筆2房 50,000 元12 筆3房 53,000 元1 筆
本社區租賃成交（34 筆）
2026-02-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.63坪 · 1房 38,500 元2314 元/坪 2025-08-05 華廈(10層含以下有電梯) · 33.4坪 · 2房 70,000 元2096 元/坪 2025-02-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.63坪 · 1房 38,500 元2314 元/坪 2024-04-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.63坪 · 1房 38,500 元2314 元/坪 2023-11-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.93坪 · 1房 49,000 元1693 元/坪 2023-08-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.93坪 · 1房 53,000 元1831 元/坪 2023-05-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.4坪 · 2房 49,656 元1488 元/坪 2023-03-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.63坪 · 1房 38,500 元2314 元/坪 2023-03-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.93坪 · 1房 57,500 元1987 元/坪 2022-12-20 套房(1房1廳1衛) · 16.63坪 · 1房 38,000 元2284 元/坪 2022-06-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.4坪 · 2房 49,656 元1488 元/坪 2022-02-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.93坪 · 1房 57,500 元1987 元/坪 2021-05-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.4坪 · 2房 49,656 元1488 元/坪 2021-03-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.93坪 · 1房 57,500 元1987 元/坪 2021-01-06 套房(1房1廳1衛) · 16.63坪 · 1房 36,500 元2195 元/坪 2020-12-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.63坪 · 1房 38,000 元2284 元/坪 2020-06-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.4坪 · 2房 49,656 元1488 元/坪 2020-01-17 套房(1房1廳1衛) · 16.63坪 · 1房 36,500 元2195 元/坪 2019-10-04 套房(1房1廳1衛) · 16.63坪 · 1房 42,000 元2526 元/坪 2019-06-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.93坪 · 2房 50,000 元1729 元/坪 2019-05-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.4坪 · 2房 49,656 元1488 元/坪 2019-03-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.93坪 · 1房 57,500 元1987 元/坪 2019-02-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.63坪 · 1房 38,000 元2284 元/坪 2018-06-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.93坪 · 2房 50,000 元1729 元/坪 2018-05-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.4坪 · 2房 65,000 元1947 元/坪 2018-03-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.93坪 · 1房 57,500 元1987 元/坪 2017-03-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.63坪 · 1房 42,000 元2526 元/坪 2016-04-01 店面(店鋪) · 94.94坪 · 0房 140,000 元1474 元/坪 2016-03-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.93坪 · 2房 50,000 元1729 元/坪 2016-01-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.4坪 · 3房 53,000 元2007 元/坪 2016-01-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 83.92坪 · 0房 100,000 元1190 元/坪 2016-01-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.63坪 · 1房 30,000 元1805 元/坪 2015-08-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.5坪 · 2房 60,000 元1481 元/坪 2015-03-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.93坪 · 2房 50,000 元1729 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
80分
周遭生活機能
車站152m · 步行 2 分範圍內 1 處
公車站22m · 步行 1 分範圍內 90 處
共享單車140m · 步行 2 分範圍內 34 處
超商43m · 步行 1 分範圍內 26 處
超市269m · 步行 3 分範圍內 8 處
銀行132m · 步行 2 分範圍內 20 處
公園62m · 步行 1 分範圍內 19 處
醫院582m · 步行 7 分範圍內 2 處
診所29m · 步行 1 分範圍內 7 處
運動中心432m · 步行 5 分範圍內 2 處
停車場46m · 步行 1 分範圍內 2 處
充電站981m · 步行 12 分範圍內 1 處
泰無限日照與採光分析
依泰無限座標（北緯 25.0528°、東經 121.5640°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依泰無限經緯度（北緯 25.0528°、東經 121.5640°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。