麗容 社區租金行情
臺北市松山區 · 臺北市松山區寶清街34號 · 約 1984 年 · 截至 2026-08-31
重點：麗容(松山區)周邊租賃實價 5 筆，月租中位 40,000 元、單價中位 1154 元/坪/月,推估投報率 1.8%。
月租中位（約 33.6 坪）
40,000 元
單價中位
1154 元/坪
常見單價
655–2053 元/坪
周邊樣本
5 筆
租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 松山區 買賣單價中位 76.7 萬/坪、本社區租金單價中位 1154 元/坪/月估算，約 55 年回本。
各房型月租中位
2房 22,000 元1 筆3房 40,000 元3 筆
本社區周邊租賃成交（5 筆）
2026-04-25 華廈(10層含以下有電梯) · 34.66坪 · 3房 40,000 元1154 元/坪 2024-04-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.64坪 · 3房 65,000 元2053 元/坪 2023-05-18 華廈(10層含以下有電梯) · 24.34坪 · 2房 22,000 元902 元/坪 2016-11-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.88坪 · 0房 60,000 元1583 元/坪 2013-01-12 華廈(10層含以下有電梯) · 33.6坪 · 3房 22,000 元655 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
76分
周遭生活機能
車站376m · 步行 5 分範圍內 1 處
公車站175m · 步行 2 分範圍內 96 處
共享單車90m · 步行 1 分範圍內 25 處
超商0m · 步行 1 分範圍內 23 處
超市329m · 步行 4 分範圍內 7 處
銀行257m · 步行 3 分範圍內 22 處
公園69m · 步行 1 分範圍內 14 處
醫院379m · 步行 5 分範圍內 1 處
診所384m · 步行 5 分範圍內 6 處
運動中心600m · 步行 8 分範圍內 3 處
停車場367m · 步行 5 分範圍內 2 處
充電站948m · 步行 12 分範圍內 1 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。