千里華廈 社區租金行情
臺北市萬華區 · 臺北市萬華區環河南路二段127號 · 約 1981 年 · 截至 2026-09-20
重點：千里華廈(萬華區)周邊租賃實價 11 筆，月租中位 21,000 元、單價中位 1,021 元/坪/月,推估投報率 2.3%。
月租中位（約 19.6 坪）
21,000 元
單價中位
1,021 元/坪
常見單價
770–1266 元/坪
周邊樣本
11 筆
租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪、本社區租金單價中位 1,021 元/坪/月估算，約 44 年回本。
各房型月租中位
套房/1房 28,000 元1 筆2房 20,000 元9 筆3房 22,000 元1 筆
本社區周邊租賃成交（11 筆）
2026-03-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.51坪 · 2房 15,000 元770 元/坪 2025-10-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.81坪 · 1房 28,000 元1415 元/坪 2025-07-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.57坪 · 2房 19,500 元995 元/坪 2025-03-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.51坪 · 2房 15,000 元770 元/坪 2025-03-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.16坪 · 2房 25,500 元1266 元/坪 2025-03-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.16坪 · 2房 25,500 元1266 元/坪 2024-09-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.57坪 · 2房 21,000 元1074 元/坪 2024-04-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.51坪 · 2房 15,000 元770 元/坪 2023-09-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.57坪 · 2房 21,000 元1074 元/坪 2022-09-07 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.57坪 · 2房 20,000 元1021 元/坪 2018-04-02 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.31坪 · 3房 22,000 元727 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
71分
周遭生活機能
車站642m · 步行 8 分範圍內 1 處
公車站80m · 步行 1 分範圍內 47 處
共享單車109m · 步行 1 分範圍內 16 處
超商78m · 步行 1 分範圍內 15 處
超市399m · 步行 5 分範圍內 1 處
銀行544m · 步行 7 分範圍內 8 處
學校567m · 步行 7 分範圍內 1 處
公園26m · 步行 1 分範圍內 8 處
醫院796m · 步行 10 分範圍內 1 處
診所347m · 步行 4 分範圍內 8 處
運動中心804m · 步行 10 分範圍內 4 處
停車場114m · 步行 1 分範圍內 6 處
千里華廈日照與採光分析
依千里華廈座標（北緯 25.0348°、東經 121.4932°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依千里華廈經緯度（北緯 25.0348°、東經 121.4932°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。