名門公寓 社區租金行情
臺北市萬華區 · 臺北市萬華區寶興街140巷52號 · 約 2004 年 · 截至 2026-08-31
重點：名門公寓(萬華區)周邊租賃實價 16 筆，月租中位 28,000 元、單價中位 1246 元/坪/月,推估投報率 2.7%。
月租中位（約 22.5 坪）
28,000 元
單價中位
1246 元/坪
常見單價
681–1445 元/坪
周邊樣本
16 筆
租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪、本社區租金單價中位 1246 元/坪/月估算，約 36 年回本。
各房型月租中位
套房/1房 18,000 元1 筆2房 18,000 元5 筆3房 28,000 元4 筆4房+ 30,000 元6 筆
本社區周邊租賃成交（16 筆）
2026-06-24 華廈(10層含以下有電梯) · 36.63坪 · 4房 30,000 元820 元/坪 2026-06-24 華廈(10層含以下有電梯) · 36.63坪 · 4房 30,000 元820 元/坪 2026-01-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.45坪 · 2房 18,000 元1445 元/坪 2025-12-23 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.46坪 · 3房 28,000 元1246 元/坪 2025-06-26 華廈(10層含以下有電梯) · 36.63坪 · 4房 30,000 元820 元/坪 2025-02-21 透天厝 · 13.06坪 · 2房 18,000 元1379 元/坪 2025-02-21 透天厝 · 3.27坪 · 2房 5,000 元1531 元/坪 2025-02-07 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.45坪 · 2房 18,000 元1445 元/坪 2024-12-31 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.46坪 · 3房 28,000 元1246 元/坪 2024-12-13 透天厝 · 16.33坪 · 2房 22,000 元1349 元/坪 2024-08-13 華廈(10層含以下有電梯) · 36.63坪 · 4房 30,000 元820 元/坪 2024-07-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.48坪 · 3房 28,500 元1269 元/坪 2023-12-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.46坪 · 3房 28,000 元1246 元/坪 2023-06-29 華廈(10層含以下有電梯) · 36.63坪 · 4房 25,000 元681 元/坪 2022-06-28 華廈(10層含以下有電梯) · 36.63坪 · 4房 25,000 元681 元/坪 2020-02-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.46坪 · 1房 18,000 元800 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
60分
周遭生活機能
公車站421m · 步行 5 分範圍內 52 處
共享單車53m · 步行 1 分範圍內 25 處
超商170m · 步行 2 分範圍內 22 處
超市362m · 步行 5 分範圍內 2 處
銀行385m · 步行 5 分範圍內 4 處
公園75m · 步行 1 分範圍內 9 處
醫院477m · 步行 6 分範圍內 1 處
診所283m · 步行 4 分範圍內 4 處
運動中心459m · 步行 6 分範圍內 5 處
停車場734m · 步行 9 分範圍內 4 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。