社頭鄉租金行情
彰化縣社頭鄉・內政部租賃實價登錄 30 筆・截至 2026-05-10
月租中位（約 45.1 坪）
15,000 元
單價中位
294 元/坪
常見單價
112–813 元/坪
彰化縣社頭鄉的租賃實價登錄近年累積 30 筆成交，月租中位約 15,000 元（約 45.1 坪）、單價中位約 294 元/坪/月，常見單價落在 112 到 813 元/坪/月之間。樣本量中等，看中位數會比看平均更能代表一般租金，平均容易被少數高租金拉高。
從 2024 到 2026 年，本區租金中位大致持平、走勢穩定。要特別提醒，政府租賃實價登錄主要涵蓋透過房仲、代管業者成交的案件，屋主自行出租多半沒有申報，因此實際市場的租屋選擇與價格可能更廣，建議搭配下方住戶匿名回報一起參考。 若把它換算成買房收租的角度，以本區房價與租金推估投報率約 2.2%。想對照同一區的買賣行情與土壤液化、淹水等災害風險，可到 實價雷達看 社頭鄉 買賣行情。
租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 社頭鄉 買賣單價中位 15.7 萬/坪、租金單價中位 294 元/坪/月估算，約 45 年租金回本。投報率＝年租金 ÷ 房價，僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 12,000 元1 筆2房 11,000 元3 筆3房 5,000 元1 筆4房+ 16,000 元7 筆
租金逐年趨勢2024→2026 +0%
255 24
311 25
255 26
各年租金單價中位(元/坪/月)。社頭鄉租金近 2 年上漲 0%。
不同坪數帶租金
套房/小宅(<15坪)42,000 元9256 元/坪 · 2 筆
中坪(15–30坪)13,800 元499 元/坪 · 4 筆
大坪(>30坪)15,000 元291 元/坪 · 19 筆
小坪數單價通常較高(總價低、需求大);大坪數總租金高但單價較低。
社頭鄉在彰化縣的租金排名
社頭鄉租金單價在 彰化縣 20 個區中排第 4 名(616 元/坪/月)。
社頭鄉人口與家戶
人口40,272人
戶數14,629戶
平均每戶2.75人
近年變化-6.1%107→114
人口流入通常帶動租屋需求。資料來源:內政部戶政司(民國 114 年)。
社頭鄉周邊地點租金
車站
醫院
社頭鄉各路段租金（單價元/坪/月）
野生租金回報鄰居實價
政府租賃實價只收房仲/代管的成交，自行租屋多查不到。這裡讓住戶匿名回報真實租金，補上政府查不到的那塊。回報後即可解鎖看 社頭鄉 全部 0 筆鄰居回報。
本區還沒有回報，當第一個!
租屋工具與知識
社頭鄉租金估價輸入坪數房型估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 該租還是該買租金 vs 房貸月付 附近租金定位看周遭成交 租金行情怎麼看3 分鐘看懂單價 套房租金多少合理看懂單價與行情 租金補貼與報稅租屋族能省的錢 簽約自保清單押金合約點交
想查買賣實價、周邊成交、災害風險？到 實價雷達看 社頭鄉 買賣行情 →