鹿港鎮租金行情
彰化縣鹿港鎮・內政部租賃實價登錄 219 筆・截至 2026-08-10
市場熱度:熱門 近一年量 +92% · 租金 -5%月租中位（約 33.7 坪）
15,900 元
單價中位
493 元/坪
常見單價
172–1464 元/坪
彰化縣鹿港鎮的租賃實價登錄近年累積 219 筆成交，月租中位約 15,900 元（約 33.7 坪）、單價中位約 493 元/坪/月，常見單價落在 172 到 1464 元/坪/月之間。這個樣本數相當充足，中位數用來看區域租金行情具參考性。
從 2018 到 2026 年，本區租金中位回落約 44%。目前市場熱度為熱門，近一年成交量增加 92%。要特別提醒，政府租賃實價登錄主要涵蓋透過房仲、代管業者成交的案件，屋主自行出租多半沒有申報，因此實際市場的租屋選擇與價格可能更廣，建議搭配下方住戶匿名回報一起參考。 若把它換算成買房收租的角度，以本區房價與租金推估投報率約 3.8%。想對照同一區的買賣行情與土壤液化、淹水等災害風險，可到 實價雷達看 鹿港鎮 買賣行情。
租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 鹿港鎮 買賣單價中位 15.6 萬/坪、租金單價中位 493 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。投報率＝年租金 ÷ 房價，僅供參考。
鹿港鎮租屋條件概況
以下全部來自租賃實價登錄的成交紀錄，不是刊登平台上的屋主自述。共 219 筆。
附傢俱 47%
有電梯 44%
有管理員 40%
典型租期 中位數 23 個月
最常附的設備（佔全部成交租約）
熱水器 14%
冷氣 12%
瓦斯或天然氣 11%
冰箱 7%
洗衣機 6%
電視機 5%
鹿港鎮依出租型態的租金
整層住家、分租套房、雅房的租金結構完全不同，混在一起算中位數會失真。依租賃實價登錄的「出租型態」分開計算，樣本少於 30 筆的型態不列出。
| 出租型態 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 整棟(戶)出租 | 15,000 元 | 370 元 | 31 筆 |
| 分層出租 | 10,000 元 | 664 元 | 1 筆 |
各房型月租中位
套房/1房 7,500 元18 筆2房 13,000 元28 筆3房 15,000 元36 筆4房+ 16,000 元19 筆
租金逐年趨勢2018→2026 -44%
750 18
694 19
585 20
324 21
572 22
565 24
410 25
420 26
各年租金單價中位(元/坪/月)。鹿港鎮租金近 8 年下跌 44%。
不同坪數帶租金
套房/小宅(<15坪)8,000 元826 元/坪 · 23 筆
中坪(15–30坪)15,000 元585 元/坪 · 48 筆
大坪(>30坪)16,000 元364 元/坪 · 99 筆
小坪數單價通常較高(總價低、需求大);大坪數總租金高但單價較低。
鹿港鎮在彰化縣的租金排名
鹿港鎮租金單價在 彰化縣 21 個區中排第 3 名(633 元/坪/月)。
鹿港鎮人口與家戶
人口82,212人
戶數28,569戶
平均每戶2.88人
近年變化-5.3%107→114
人口流入通常帶動租屋需求。資料來源:內政部戶政司(民國 114 年)。
鹿港鎮周邊地點租金
鹿港鎮各路段租金（單價元/坪/月）
鹿港鎮廖厝巷 55324 筆鹿港鎮中山路 102713 筆鹿港鎮中正路 101211 筆鹿港鎮介壽路三段 94410 筆鹿港鎮鹿和路一段 6067 筆鹿港鎮景福段 7237 筆鹿港鎮龍山段 5986 筆鹿港鎮鹿德段 7916 筆鹿港鎮打鐵巷 3656 筆鹿港鎮三民路 11406 筆鹿港鎮祥和二街 2575 筆鹿港鎮海浴路 2395 筆鹿港鎮民族路 8445 筆鹿港鎮光明街 4575 筆鹿港鎮鹿鳳段 12704 筆鹿港鎮鹿西路 2024 筆鹿港鎮鹿和路三段 2074 筆鹿港鎮順興段 12964 筆鹿港鎮復興路 5464 筆鹿港鎮鹿東路 7363 筆鹿港鎮鹿工段 1613 筆鹿港鎮永寧街 3823 筆鹿港鎮復興南路 7263 筆鹿港鎮上林段 3433 筆
野生租金回報鄰居實價
政府租賃實價只收房仲/代管的成交，自行租屋多查不到。這裡讓住戶匿名回報真實租金，補上政府查不到的那塊。回報後即可解鎖看 鹿港鎮 全部 0 筆鄰居回報。
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租屋工具與知識
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